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Individuelles Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - Flexibilität trifft Energieeffizienz

Einfamilienhaus in Oer-Erckenschwick, Erckenschwick 45739

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4114-290-kw36-1952344    (oid: 27302829)
398.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,94 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 398.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 413,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,94 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:01.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine effiziente Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Die Niedrigenergie-Standards KfW40 und KfW55 garantieren höchste Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Als Bodenbelag können Sie aus einer großen Auswahl wählen, die nicht nur optisch, sondern auch funktional überzeugt: Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit, wie angenehme Haptik, pflegeleichte Oberfläche oder hohe Strapazierfähigkeit. Zudem überzeugt das Haus durch eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Innentüren und Fliesen sowie einem Dämm- und Beplankungspaket.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern auf 123, 94 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Auf einem 413 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Oer-Erkenschwick, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine attraktive Wohnqualität für Familien und Paare.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 168.000 Euro

Adresse der Immobilie
45739  Oer-Erckenschwick / Erckenschwick
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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