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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kamen - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Einfamilienhaus in Kamen 59174

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4114-290-kw36-195237    (oid: 27302826)
298.999 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,94 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 298.999 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 413,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,94 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:01.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente Beheizung, unterstützt durch moderne Wand- und Gebäudetechnik. Die Echtholztreppe verbindet Funktionalität mit natürlicher Eleganz.

Die Böden können Sie aus einer großen Auswahl individuell wählen, die neben optischer Vielfalt auch pflegeleichte und langlebige Eigenschaften bieten. Zusätzlich umfasst die Ausstattung:
- Sanitärobjekte im modernen Design
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Bodenbeläge und Tapeten nach Wunsch
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Planung und Umsetzung
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Kamen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 123, 94 m² ein komfortables Zuhause mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer samt Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das 413 m² große Grundstück schafft Raum für entspannte Stunden im Freien und eine individuelle Gartengestaltung.

Unser Baukonzept bei allkauf ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Flexibilität zu bieten. Sie entscheiden, wie Ihr neues Haus aussehen soll - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Bodenbeläge, die wir ganz nach Ihren Wünschen einbauen. Ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder warmer Vinylboden - jeder Bodenbelag verbindet eine ansprechende Optik mit hoher Strapazierfähigkeit und schafft ein behagliches Wohnambiente.

Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses. Diese moderne Technologie nutzt die Umweltwärme und bietet Ihnen niedrige Betriebskosten sowie ein angenehmes Raumklima. Zudem entspricht Ihr neues Zuhause den hohen Energiestandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für besonders geringe Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht.
Lage
Das Haus befindet sich in Kamen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von Parks bis zu Sportvereinen reichen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro

Adresse der Immobilie
59174  Kamen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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