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Ihr individuelles Traumhaus in Schraudenbach - nach Ihren Vorstellungen geplant

Einfamilienhaus in Schraudenbach 97440

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3192-20-kw36-118193    (oid: 27302816)
344.800 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
133,70 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - Ihr individuelles Traumhaus in Schraudenbach - nach Ihren Vorstellungen geplant
Gestaltungsvariante Pultdach - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schraudenbach
Gestaltungsvariante mit Walmdach - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Schraudenbach
Gestaltungsvariante 2 Vollgeschosse - Einfamilienhaus mit 133,70 m² in Schraudenbach zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 344.800 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 490,00 m²
Wohnfläche:ca. 133,70 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:01.09.2026
Ausstattung
Das Haus wird Ihnen im Ausbaustadium "technikfertig" angeboten: Die wichtigsten Gewerke sind bereits fertiggestellt. Für den weiteren Innenausbau erhalten Sie auf Wunsch alle benötigten Materialien und detaillierte Anleitungen, sodass Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen können. Wenn Sie mehr Unterstützung möchten, stehen Ihnen verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Hervorragende Energieeffizienz
- Grundstück (mehr dazu unter Lage)
- Inklusive Architektenleistungen
- Bodenplatte enthalten, Keller optional gegen Aufpreis
- Geologische Prüfung des Baugrunds
- Edle Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Vorinstallation für sanitäre Anlagen
- Fertige Elektroinstallation
- Estrich bereits verlegt
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2, 75 m, großzügige Fenster und Türen
- TOXPROOF: geprüfte, schadstoffarme Materialien
- Innenausbau-Komplettpakete (Sanitärobjekte, Fliesen, Türen inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Große Auswahl im Bemusterungszentrum
- Ausführliche Ausbauanleitung
- Umfassende Versicherungsleistungen inklusive
- Fachkundige Beratung für Ihren Ausbau
- Fester Preis garantiert
- Qualität "Made in Germany"
- Pünktliche Lieferung
Beschreibung
Willkommen in Schraudenbach! Hier wartet die Chance auf Sie, Ihr eigenes Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das geplante Einfamilienhaus besticht durch ca. 133, 70 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Zimmer - darunter drei komfortable Schlafzimmer, die perfekt für Familien mit Platzbedarf geeignet sind. Das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, und ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Ein Highlight ist der vielseitig nutzbare Dachboden. Die Einhaltung der KFW40-Standards garantiert dauerhaft niedrige Energieausgaben.

Im Preis inbegriffen ist das Active Time Dienstleistungspaket von allkauf: Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie der Estrich sind bereits erledigt. Den weiteren Innenausbau können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Verlassen Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie und termingerechte Übergabe für einen stressfreien Bauprozess.
Lage
In Schraudenbach und Umgebung finden Sie verschiedene Grundstücksoptionen. Das Angebot bezieht sich auf ein attraktives Grundstück zum jeweils aktuellen Marktwert. Gern bespreche ich mit Ihnen im persönlichen Gespräch die Details zu Ihrem gewünschten Baugrundstück. Selbstverständlich unterstütze ich Sie bei der Suche nach dem idealen Standort für Ihr künftiges Zuhause.

Sie haben bereits ein Grundstück?
Sehr gut! Dann passen wir Ihr zukünftiges Haus individuell an Ihr Baugrundstück und Ihre Wünsche an und begleiten Sie umfassend durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.
Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen - mit dem Nutzen unseres Angebots stimmen Sie diesen zu. Informationen zur Datenschutzgrundverordnung erhalten Sie online unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Der Energieausweis wird entsprechend der EnEV 2014 nach Fertigstellung Ihres Neubaus erstellt. Die dargestellten Illustrationen dienen lediglich der Veranschaulichung - Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant; abgebildete Ausstattungsmerkmale können Sonderausstattungen darstellen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der gemachten Angaben. Die angegebenen Flächen entsprechen der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Adresse der Immobilie
97440  Schraudenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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