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Tradition trifft Moderne: Home 4 mit flexiblem Grundriss

Einfamilienhaus in Niederwerrn 97464

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RegNr.: 3192-20-kw36-118181    (oid: 27302811)
416.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
143,79 m²
Wohnfläche ca.
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Gestaltungsvariante mit Satteldach - Tradition trifft Moderne: Home 4 mit flexiblem Grundrisszoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 416.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Wohnfläche:ca. 143,79 m²
Baujahr:2023
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:03.09.2026
Ausstattung
Im Preis enthalten sind bereits folgende Leistungen:

- Unterstützung durch Architekten
- Fundamentplatte
- Umfassende Bauabsicherung
- Komplette Installation von Heizung und Elektrik
- Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie Aluminium-Rollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Fußböden und Tapeten
- Luftdichtheitsnachweis
- Raumhöhen von 2, 75 m
- Dämmmaterialien und Innenverkleidung
- Sämtliche Haustechnik inklusive Leitungen
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Innenraumtüren, Türzargen und Fliesenarbeiten
- Hochwertige Sanitärinstallationen
- Festpreisgarantie

Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch eine Bauqualität, die die Vorgaben der Energieeinsparverordnung übertrifft. Viele Ausstattungsmerkmale - etwa Türen, Bodenbeläge oder Sanitärinstallationen - sind bereits enthalten. Sie haben reichlich Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Entdecken Sie das breite Angebot - allkauf ist die ideale Wahl für Bauherren, die ihre Wohnträume aktiv umsetzen und Wert auf aktuelle Architektur, clevere Grundrisslösungen und hohe Bauqualität legen.
Beschreibung
Das Home 4 besticht durch sein traditionelles Satteldach, zwei vollständig ausgebaute Etagen und eine moderne Optik. Die offen gestalteten Räume schaffen ein einladendes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das Sie flexibel als Büro, Hobbyraum oder privaten Bereich nutzen können. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das zur Erholung einlädt. Die Dachkonstruktion, inspiriert vom Walmdach, verleiht dem Haus nicht nur ein zeitgemäßes Aussehen, sondern sorgt auch im Obergeschoss für angenehme Raumhöhen. Selbstverständlich können Sie andere Dachvarianten wählen. Der Grundriss ist individuell anpassbar - auch Erweiterungen und Anbauten sind je nach Platzbedarf realisierbar.
Lage
In der Umgebung stehen Ihnen diverse Baugrundstücke zur Auswahl. Im angegebenen Angebot ist bereits ein Grundstück im Wert von 100.000, - EUR enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir detaillierte Angaben zu den Grundstücken erst nach einem persönlichen Gespräch bereitstellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche oder setzen Ihr Projekt auf einem bestehenden Grundstück um.
Sonstiges
Mit dem Active Time Servicepaket für engagierte Bauherren genießen Sie umfassende Hilfe: Estrichverlegung und die Installation von Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroanlagen übernehmen wir für Sie. Bei den Innenausbauarbeiten können Sie aktiv mitwirken und so bares Geld sparen. Ihr Eigenheim entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen.

Unser Leistungsspektrum umfasst die komplette Elektroinstallation inklusive Steckdosen und Schalter sowie die Montage moderner Heizlösungen.

Sie möchten den Umfang Ihrer Eigenleistungen frei bestimmen? Die Ausstattung und Planung Ihres allkauf Hauses stimmen wir exakt auf Ihre Vorstellungen ab. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles Hausprojekt mit allkauf.

allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte termingerechte Fertigstellung. Beim Hausbau sind Termine und Kosten oft ungewiss - bei einem allkauf Fertighaus erhalten Sie feste Zusagen zu Lieferzeiten, Bauabschnitten, Festpreis und Fertigstellung. So bauen Sie sorgenfrei.

Adresse der Immobilie
97464  Niederwerrn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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