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Ihr neues Eigenheim in Wettringen: Platz für die ganze Familie

Doppelhaushälfte in Wettringen 97488

Name: Ihr neues Eigenheim in Wettringen: Platz für die ganze Familie in Wettringen - 3192-20-kw36-118172 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27302807
Price: 358200 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 3192-20-kw36-118172 (oid: 27302807)

358.200 EUR

Kaufpreis

4

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123,24 m²

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Foto - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Wettringen

Foto - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Wettringen

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	358.200 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 420,00 m²
Wohnfläche:	ca. 123,24 m²
Baujahr:	2024
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Stand vom:	03.09.2026
Ausstattung
Das innovative allkauf-System erlaubt es Ihnen, auch mit geringem Eigenkapital Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Ihre Eigenleistung beim Ausbau senkt die Gesamtkosten, während unsere Ausbaupakete sämtliche erforderlichen Materialien und exakte Anleitungen umfassen. Unterschiedliche Ausbaustufen garantieren Ihnen maximale Flexibilität. Im Gesamtpreis sind bereits enthalten: das Haus, das Baugrundstück, eine Bodenplatte, sämtliche Sanitärinstallationen, eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ein System zur kontrollierten Wohnraumlüftung, Estrich sowie eine vollständige Elektroinstallation. Hinzu kommen alle Materialien für Wand- und Bodenbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitär.
Beschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Familiendomizil in Wettringen! Hier entsteht eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, bei deren Planung und Ausführung Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen dürfen. Das Grundstück umfasst 420 m² und bietet in Kombination mit etwa 123, 24 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Familienleben und persönliche Entfaltung. Die Immobilie verfügt über vier Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KFW40 sowie KFW55 Standard sparen Sie sowohl Energie als auch Kosten. Im Active Time Paket sind hochwertige Dienstleistungen wie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen enthalten - den Trockenbau erledigen Sie in eigener Regie. Bei der Elektrik werden Schalter, Steckdosen und der Zählerschrank von Profis montiert. Die Heizung und Sanitäranlagen werden durch eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage aller gewünschten Sanitärobjekte ergänzt. Der Estrich wird fachgerecht von allkauf verlegt.
Lage
Wettringen und das angrenzende Umfeld halten vielfältige Grundstücksoptionen für Ihr Bauvorhaben bereit. Das im Exposé vorgestellte Grundstück wurde zu aktuellen Marktpreisen kalkuliert. Detaillierte Angaben bespreche ich gerne persönlich mit Ihnen. Auch bei der Suche nach Ihrer Wunschparzelle stehe ich Ihnen engagiert zur Seite. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, passen wir das Haus gerne individuell an Ihre Wünsche an und realisieren Ihr Vorhaben direkt vor Ort. Gemeinsam finden wir die ideale Lösung für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Bitte berücksichtigen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Mit der Nutzung unserer Angebote stimmen Sie diesen zu. Alle Informationen zum Datenschutz gemäß Artikel 13 DSGVO finden Sie auf https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/. Hinweis gemäß EnEV 2014: Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis nach der Fertigstellung erstellt. Die gezeigten Bilder sind beispielhaft - Ihr Haus wird individuell auf Sie zugeschnitten. Einzelne Ausstattungsmerkmale können Sonderausführungen darstellen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die Flächenangaben beziehen sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Adresse der Immobilie
97488 Wettringen Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

allkauf haus - Sven Reinhardt

Herr Achim Fischer

www.allkauf.de

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Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

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97230 Estenfeld

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