Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärme- und Schalldämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente und umweltfreundliche Heizung - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Bodengleiche Duschen und moderne Badgestaltung - Helle Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Standard enthalten - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihres Eigenausbaus - Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten, hierbei übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation ausführt, was maximale Kostenersparnis ermöglicht.
Beschreibung
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Nettetal bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 255 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Sie Ihre Vorstellungen direkt in die Gestaltung einfließen lassen können. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen moderne Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen, was langfristig Kosten spart und den Wohnkomfort erhöht.
Das Projekt vereint moderne Architektur mit hoher Funktionalität und einem durchdachten Grundriss, der Flexibilität und Komfort miteinander verbindet. Profitieren Sie von der Möglichkeit, das Haus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und somit ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Lage
Attraktives Baugrundstück in Nettetal - Wohnen zwischen Natur, Erholung und bester Infrastruktur Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in begehrter Lage von Nettetal - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten. Nettetal liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette und unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Stadt bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und verbindet Naturerlebnis, Freizeitmöglichkeiten und Wohnkomfort auf ideale Weise. Besonders beeindruckend sind die vielen Nettetaler Seen, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden in der Natur bieten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem das historische Schloss Krickenbeck, das heute als renommierte Tagungsstätte genutzt wird und mit seinem weitläufigen Park zu den Wahrzeichen der Region zählt. Für Radfahrer ist die beliebte Fietsallee am Nordkanal ein besonderes Highlight. Auch Wanderfreunde kommen voll auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Kaldenkirchener Grenzwald beherbergt das Naturschutzgebiet der Heidemoore, die einzigartige Sequoiafarm Kaldenkirchen sowie den geo-hydrologischen Wassergarten. Durch dieses attraktive Naherholungsgebiet führt der Premiumwanderweg "Galgenvenn", der 2016 als zweitschönster Wanderweg Deutschlands ausgezeichnet wurde. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Freizeitsportler und junge Familien ebenso wie für Menschen, die nach einem ruhigen Rückzugsort für ihr Eigenheim suchen. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A61 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem attraktiven Grundstück in einer der schönsten Naturlandschaften am Niederrhein zu verwirklichen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - optimal für alle, die Kosten sparen und dennoch professionelle Unterstützung wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
41334 Nettetal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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