Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m. Im Paket enthalten sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie sanitäre Objekte. Sie profitieren von einer detaillierten und verständlichen Ausbauanleitung sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus begleitet. Das Dienstleistungspaket Pro Time übernimmt für Sie die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst erledigen - die ideale Kombination für Heimwerker mit Lust auf Eigenleistung.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Nettetal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 113, 64 m² auf zwei Etagen erleben Sie großzügiges Wohnen mit insgesamt 3, 0 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 600 m² schafft Raum für Freiraum und Entspannung. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard und sorgt so für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Lage
Attraktives Baugrundstück in Nettetal - Wohnen zwischen Natur, Erholung und bester Infrastruktur Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in begehrter Lage von Nettetal - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten. Nettetal liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette und unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Stadt bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und verbindet Naturerlebnis, Freizeitmöglichkeiten und Wohnkomfort auf ideale Weise. Besonders beeindruckend sind die vielen Nettetaler Seen, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden in der Natur bieten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem das historische Schloss Krickenbeck, das heute als renommierte Tagungsstätte genutzt wird und mit seinem weitläufigen Park zu den Wahrzeichen der Region zählt. Für Radfahrer ist die beliebte Fietsallee am Nordkanal ein besonderes Highlight. Auch Wanderfreunde kommen voll auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Kaldenkirchener Grenzwald beherbergt das Naturschutzgebiet der Heidemoore, die einzigartige Sequoiafarm Kaldenkirchen sowie den geo-hydrologischen Wassergarten. Durch dieses attraktive Naherholungsgebiet führt der Premiumwanderweg "Galgenvenn", der 2016 als zweitschönster Wanderweg Deutschlands ausgezeichnet wurde. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Freizeitsportler und junge Familien ebenso wie für Menschen, die nach einem ruhigen Rückzugsort für ihr Eigenheim suchen. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A61 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem attraktiven Grundstück in einer der schönsten Naturlandschaften am Niederrhein zu verwirklichen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten ermöglichen wir Ihnen eine stressfreie Bauplanung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen unterschiedliche Unterstützungsgrade bei Ihrem Hausbau. Das Pro Time Paket für Heimwerker, das in diesem Angebot enthalten ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen durch allkauf ausführen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So sparen Sie Kosten und können dennoch auf professionelle Qualität zählen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
41334 Nettetal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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