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Individuell geplantes Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Einfamilienhaus in Wenzenbach 93173

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RegNr.: 4037-355-kw36-117814    (oid: 27302453)
559.178 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
142,23 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 559.178 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 486,52 m²
Wohnfläche:ca. 142,23 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:06.09.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
Im Angebot enthalten sind:

✓ Grundstückspreis
✓ Ihr energieeffizientes allkauf-Haus - bereits als KfW55, auf Wunsch auch als KfW40+ realisierbar
✓ Bodenplatte

◦ Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen, Entwurfsplanung und Bauantrag inklusive
- Pauschale für flexible Grundrissgestaltung
- Vermessung des Grundstücks für die Antragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten

◦ Bauweise & Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marken: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im ganzen Haus
- Beton-Dachziegel von hoher Qualität
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

◦ Innenausbau & Technik
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (z.B. Dämmstoffe, Platten, Spachtelmasse, Farben)
- Komplettausstattung: Türen, Sanitär, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung inklusive Aufbau und Baukran

Umfassender Versicherungsschutz (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Gebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosigkeitsabsicherung

Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen.
Beschreibung
Dieses auf Ihre Wünsche projektierte Einfamilienhaus bietet vier Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 142, 23 m². Zwei Etagen beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäß gestaltetes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die herausragende Ausstattung und anpassbare Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohntraum passgenau zu verwirklichen. Profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und einer Planung, die exakt auf Ihre Vorstellungen eingeht - Ihr neues Eigenheim, so individuell wie Sie selbst.
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Rundum-Schutz, schnelle Umsetzung und garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Wer sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, profitiert von zügiger Lieferung, einer festen Liefergarantie sowie Preis- und Fertigstellungssicherheit - für sorgenfreie Planung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Präferenzen zu gestalten - ob Sie selbst mit anpacken oder Experten beauftragen. Unser flexibles Ausbauprinzip ermöglicht sowohl Kostenkontrolle als auch maximale Individualität Ihres Hauses.

Zur Basisausstattung jedes Hauses zählen:
Architektenleistungen
Umfassende Sicherheitsleistungen rund um den Bau
Heizungs- und Elektropaket
Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtheitsprüfung
Raumhöhe von 2, 75 m
Komplettset Dämmung und Beplankung
Komplette Haustechnik samt Leitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sanitärausstattung
Türzargen, Innentüren und Fliesen
Steckdosen
Ausführung als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Einfache Ausbauanleitungen
Ausbaupakete samt Werkzeug und Materialien
Persönlicher Ausbauberater
15 Monate Festpreisgarantie
Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin
Moderne und energiesparende Technik für Haus und Wände
Teilnehmerkreis an der Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissoptionen
Große Auswahl an Hauslinien und Typen

Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus:
Kurze Lieferzeit (im Schnitt 14 Wochen)
Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau
Individuelle Grundrissplanungen möglich
Ausgezeichnete Qualität in Materialien und Herstellung
Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise
Fachkundige Beratung und Begleitung durch Experten

Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Hauses.

Adresse der Immobilie
93173  Wenzenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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