Das Haus besticht durch seine erstklassige Ausstattung und moderne technische Merkmale, die aktuellen Baustandards gerecht werden. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Fußbodenbeläge sowie Tapeten und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2, 75 m entsteht ein großzügiges und angenehmes Raumgefühl. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten: allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und sparen gleichzeitig Kosten.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist als Projekt für Sie geplant und ermöglicht es Ihnen, das neue Domizil ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 124, 90 m² und einem 640 m² großen Grundstück in Swisttal finden Sie vier Zimmer, die sich alle auf einer Ebene befinden. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente. Das durchdachte Raumkonzept und die flexible Planung unterstützen Sie dabei, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und Ihren Traum vom eigenen Haus zu realisieren.
Lage
Ein exklusives Baugrundstück am beliebten Ortsrand von Swisttal erwartet Sie. Das großzügige 640 m² große Grundstück mit vorteilhaftem Zuschnitt bietet den idealen Rahmen für ein freistehendes Wohnhaus und vielfältige Freiflächen. Die ruhige und naturnahe Lage in einer hochwertigen Wohngegend im Norden von Swisttal zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen ohne Durchgangsverkehr aus. Eine fußläufig erreichbare Kindertagesstätte sowie ein liebevoll angelegter Spielplatz machen diese Umgebung besonders familienfreundlich. Die gute Anbindung über die Autobahn A61 sowie den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege nach Bonn und Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst gestalten und dabei Kosten einsparen, die bei der Finanzierung anerkannt werden. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen Planungssicherheit und Zuverlässigkeit. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, sanitäre Installationen, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in den kurzen Lieferzeiten, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, der flexiblen Gestaltung des Innenausbaus, der individuellen Grundrissplanung, der hochwertigen Qualität der Materialien und der Fertigung sowie der fachkundigen Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wenn Sie sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchten, begegnen Ihnen häufig Unsicherheiten wie Verzögerungen bei der Lieferung oder unerwartete Mehrkosten. Mit allkauf gehören solche Sorgen der Vergangenheit an.
allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, die bei der Finanzierung anerkannt werden.
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und einer flexiblen Grundrissgestaltung - perfekt für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und Kosten reduzieren möchten.
Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Bauherren doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung.
allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla kann jedes Haus individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
allkauf Fertighäuser bieten eine optimale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenvorteilen. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und dadurch Kosten senken. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Ausgaben.
Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und zeitgemäße Bautechnik runden das Angebot ab.
Adresse der Immobilie
53913 Swisttal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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