Zum hohen Standard der Villa gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnbereich elegant verbindet. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für ein angenehmes Raumklima bei einer lichten Raumhöhe von 2, 75 m. Zum Lieferumfang zählen zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte, die das Gesamtbild abrunden. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. Als besonderes Highlight ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten, bei dem Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt.
Beschreibung
Diese exklusive Villa in Windeck wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Auf zwei Etagen bietet das Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195, 50 m² großzügigen Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen optimale Wohnqualität und Komfort. Das 502 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht Ihnen ein privates und stilvolles Zuhause in schöner Lage.
Lage
Willkommen in einem Ortsteil von Windeck - Leben, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem wunderschönen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region Windeck. Ob junge Familie, Berufspendler, Paar oder Ruheständler - hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld, das naturnahes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Ihre Vorteile auf einen Blick: Naturnah wohnen - bestens versorgt Die grüne Umgebung bietet Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Alles in unmittelbarer Nähe Im lebendigen Ortszentrum finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Friseur und Optiker - alles bequem erreichbar. Familienfreundliche Lage Kurze Wege erleichtern den Familienalltag: Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, Haupt- und Gesamtschule sind im nahegelegenen Ortsteil angesiedelt. Mehrere Kindergärten sorgen zudem für ein ausgezeichnetes Betreuungsangebot. Optimale Verkehrsanbindung Die Anbindung an die Siegstrecke macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Sie erreichen Siegburg in etwa 30 Minuten und den Kölner Hauptbahnhof in rund einer Stunde. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist bequem per Direktverbindung erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Malerische Wanderwege entlang der Sieg, abwechslungsreiche Radstrecken sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und aktive Menschen. Ihr Platz für die Zukunft Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und hervorragender Erreichbarkeit. Hier entstehen nicht nur vier Wände - hier schaffen Sie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und besten Zukunftsperspektiven. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen der Region Windeck.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, ermöglicht es Ihnen, bei Trockenbau und Estrich selbst Hand anzulegen, während allkauf die wichtigen Gewerke wie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Ausstattungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekten, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr. Unsere Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims mit Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und ausführlichen Ausbauanleitungen. Vertrauen Sie auf die Qualität und Zuverlässigkeit von allkauf und verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus.
Adresse der Immobilie
51570 Windeck
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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