Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten Komfort und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verbindet elegant die beiden Etagen. Zur Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima sicherstellen. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Inklusive sind außerdem umfassende Haustechnikpakete mit Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaketen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbelägen, Tapeten und Sanitärobjekten. Moderne Wand- und Gebäudetechnik garantiert zeitgemäßen Wohnkomfort.
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem geplanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262, 37 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das optimal auf Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Familie zugeschnitten ist. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Raum und Komfort für alle Bewohner. Das 500 m² große Grundstück in Windeck bildet die perfekte Basis für Ihr neues Heim. Genießen Sie modernes Wohnen mit viel Flexibilität und zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Lage
Erleben Sie das Leben in einem Ortsteil von Windeck, wo Natur und Lebensqualität harmonisch zusammentreffen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem attraktiven Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Windeck. Ob junge Familie, Berufspendler, Paar oder Ruheständler - hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnumfeld, das naturnahes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.
Ihre Vorteile im Überblick:
Naturnahes Wohnen mit bester Versorgung Die grüne Umgebung bietet Ihnen Ruhe und Erholung bei hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert.
Alles in unmittelbarer Nähe Im lebendigen Ortszentrum befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Friseur und Optiker - alles bequem erreichbar.
Familienfreundliche Lage Kurze Wege erleichtern den Familienalltag: Eine Grundschule ist vor Ort, Haupt- und Gesamtschulen in nahegelegenen Ortsteilen. Mehrere Kindergärten bieten ein umfangreiches Betreuungsangebot.
Optimale Verkehrsanbindung Die Anbindung an die Siegstrecke macht den Standort besonders für Berufspendler attraktiv. Sie erreichen Siegburg in etwa 30 Minuten und den Kölner Hauptbahnhof in rund einer Stunde. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist per Direktverbindung erreichbar. Ergänzt wird das durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Malerische Wanderwege entlang der Sieg, abwechslungsreiche Radstrecken sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Ihr Platz für die Zukunft Dieses attraktive Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und bester Anbindung.
Hier entstehen nicht nur vier Wände - hier schaffen Sie sich ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und großartigen Zukunftsperspektiven.
Nutzen Sie diese seltene Chance und realisieren Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen der Region Windeck.
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei Planung und Umsetzung. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich in Eigenleistung ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau an, die mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen überzeugen. Profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und attraktiven Kostenersparnissen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Wünschen.
Adresse der Immobilie
51570 Windeck
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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