Zu den Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses zählen unter anderem eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die bauliche Umsetzung erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit modernen Dämm- und Beplankungspaketen. Die Räume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m und sind mit Echtholztreppen, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekten ausgestattet. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Qualität der Bauweise. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektro installiert, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen können. Dies ermöglicht Ihnen eine kostensparende Eigenleistung mit professioneller Unterstützung.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Windeck bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142, 23 m² auf einem 498 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie flexible Raumgestaltung für die ganze Familie. Die Ausführung nach KfW55-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen und langfristige Kosteneinsparungen. Dank der individuellen Planung können Sie Ihre Wünsche in die Gestaltung von Grundriss und Ausstattung bestmöglich einfließen lassen - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.
Lage
Willkommen in einem Ortsteil von Windeck - Leben, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem wunderschönen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region Windeck. Ob junge Familie, Berufspendler, Paar oder Ruheständler - hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld, das naturnahes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Ihre Vorteile auf einen Blick: Naturnah wohnen - bestens versorgt Die grüne Umgebung bietet Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Alles in unmittelbarer Nähe Im lebendigen Ortszentrum finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Friseur und Optiker - alles bequem erreichbar. Familienfreundliche Lage Kurze Wege erleichtern den Familienalltag: Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, Haupt- und Gesamtschule sind im nahegelegenen Ortsteil angesiedelt. Mehrere Kindergärten sorgen zudem für ein ausgezeichnetes Betreuungsangebot. Optimale Verkehrsanbindung Die Anbindung an die Siegstrecke macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Sie erreichen Siegburg in etwa 30 Minuten und den Kölner Hauptbahnhof in rund einer Stunde. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist bequem per Direktverbindung erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Malerische Wanderwege entlang der Sieg, abwechslungsreiche Radstrecken sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und aktive Menschen. Ihr Platz für die Zukunft Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und hervorragender Erreichbarkeit. Hier entstehen nicht nur vier Wände - hier schaffen Sie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und besten Zukunftsperspektiven. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen der Region Windeck.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Adresse der Immobilie
51570 Windeck
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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allkauf haus West
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