Das Einfamilienhaus besticht durch bauliche und technische Highlights wie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Qualität garantiert. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren und Zargen sowie Fliesen. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen installiert, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein gesundes Raumklima. Dank des Dämm- und Beplankungspakets sowie der Luftdichtigkeitsmessung ist das Haus hervorragend gedämmt und energieeffizient. Alle Sanitärobjekte, Steckdosen und das Heizungs- und Elektropaket sind ebenfalls enthalten und bereits fachgerecht installiert.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Windeck bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 124, 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen 500 m² Grundstück ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das Haus verfügt über eine Etage, drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Profitieren Sie von der Flexibilität, die allkauf Ihnen bietet - von der Grundrissgestaltung bis zur Ausstattung, alles wird auf Sie zugeschnitten.
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie eigenständig den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell für Sie ausführt. So sparen Sie Kosten und gestalten gleichzeitig aktiv mit. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Selbstbestimmung und professioneller Unterstützung bei Ihrem Hausbau.
Lage
Willkommen in einem Ortsteil von Windeck - Leben, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem wunderschönen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region Windeck. Ob junge Familie, Berufspendler, Paar oder Ruheständler - hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld, das naturnahes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Ihre Vorteile auf einen Blick: Naturnah wohnen - bestens versorgt Die grüne Umgebung bietet Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Alles in unmittelbarer Nähe Im lebendigen Ortszentrum finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Friseur und Optiker - alles bequem erreichbar. Familienfreundliche Lage Kurze Wege erleichtern den Familienalltag: Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, Haupt- und Gesamtschule sind im nahegelegenen Ortsteil angesiedelt. Mehrere Kindergärten sorgen zudem für ein ausgezeichnetes Betreuungsangebot. Optimale Verkehrsanbindung Die Anbindung an die Siegstrecke macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Sie erreichen Siegburg in etwa 30 Minuten und den Kölner Hauptbahnhof in rund einer Stunde. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist bequem per Direktverbindung erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür Malerische Wanderwege entlang der Sieg, abwechslungsreiche Radstrecken sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und aktive Menschen. Ihr Platz für die Zukunft Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und hervorragender Erreichbarkeit. Hier entstehen nicht nur vier Wände - hier schaffen Sie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und besten Zukunftsperspektiven. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen der Region Windeck.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Adresse der Immobilie
51570 Windeck
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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