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Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Dietzenbach!

3- Zimmerwohnung in Dietzenbach 63128

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: E42104    (oid: 27299334)
179.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
74,86 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer mit Balkon - Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Dietzenbach!zoom
Wohnzimmer mit Balkon - Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Dietzenbach!
Küche - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Dietzenbach
Schlafen - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Dietzenbach
Badezimmer - 3- Zimmerwohnung mit 74,86 m² in Dietzenbach zum Kaufen
Flur -
Balkon Schlafzimmer -
Ausblick -
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Kosten
Kaufpreis: 179.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 74,86 m²
Baujahr:1972
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:116,00 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1985
EPass gültig bis:26.11.2028
EPass Austellungsdatum:26.11.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:01.09.2026
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
Aufzug, 2 Balkone, PKW-Stellplatz, Keller
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine schöne Südausrichtung mit Blick ins Grüne.

Der großzügige Flur erschließt sämtliche Räume, sodass kein Durchgangszimmer vorhanden ist. Zwei tiefe Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum vollständig überdachten Südbalkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und muss vor einem Einzug umfassend an die heutigen Wohnansprüche angepasst werden. Hier bietet sich die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen diese gepflegte Wohnung bei einer individuellen Besichtigung vor. Wir, das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlsruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.
Sonstiges
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2, 975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
63128  Dietzenbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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