* Ca. 60 m² Wohnfläche * 2, 5 Zimmer * Frisch saniert im Jahr 2026 * Neue Laminatböden * Frisch gestrichene Wände * Helle und großzügig geschnittene Räume * Großzügiges Wohnzimmer * Geräumiges Schlafzimmer * Große Küche * Separater Waschraum innerhalb der Wohnung * Waschraum auch als Abstellraum nutzbar * Vollständig saniertes Badezimmer * Badewanne vorhanden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Zentrale Lage in Oberhausen-Sterkrade * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Bahnhof Oberhausen-Sterkrade schnell erreichbar * Gute Autobahnanbindung * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Rathaus und Johanniter-Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
Beschreibung
Diese frisch sanierte 2, 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine großzügige Raumaufteilung und helle, ansprechend gestaltete Räume. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Steinbrinkstraße 138 in Oberhausen und wurde umfassend renoviert. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert und mit modernem Laminat ausgestattet. Zudem wurden alle Wände frisch gestrichen, sodass die Wohnung ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden kann.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine große Küche, die ausreichend Platz für eine komfortable Gestaltung bietet. Das vollständig sanierte Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Ein weiterer Vorteil ist der separate Waschraum innerhalb der Wohnung. Dieser bietet einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine und kann je nach Bedarf zusätzlich als Abstellraum genutzt werden. Dadurch steht wertvoller Stauraum direkt in der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und frisch saniertes Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung suchen. Die großzügigen Räume, der neue Laminatboden und das sanierte Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und hohen Wohnkomfort.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Oberhausen-Sterkrade. Die Steinbrinkstraße bietet eine hervorragende Kombination aus kurzen Wegen, einer sehr guten Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Minuten entfernt.
Der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen. Dadurch lassen sich der Oberhausener Hauptbahnhof, die Neue Mitte, das Westfield Centro und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets bequem erreichen. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der direkten Umgebung und gewährleisten eine hohe Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Auch für Autofahrer ist die Lage besonders attraktiv. Die Autobahnen A2, A3, A42 und A516 sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Duisburg, Essen, Bottrop, Dinslaken und Düsseldorf.
Das Johanniter-Krankenhaus Oberhausen befindet sich ebenfalls an der Steinbrinkstraße und liegt damit in unmittelbarer Nähe. Auch das Rathaus Sterkrade, verschiedene soziale und medizinische Einrichtungen sowie Senioren- und Pflegeeinrichtungen sind bequem erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, die ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
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Im Rahmen des Vermietungsprozesses ist der Abschluss eines Mietvertrages abhängig von der Vorlage geeigneter Bonitäts- und Selbstauskünfte. Hierzu zählen insbesondere eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie eine Mietbescheinigung des vorherigen Vermieters.
Aus der Mietbescheinigung sollte hervorgehen, ob das vorherige Mietverhältnis ordnungsgemäß geführt wurde und ob Mietrückstände bestanden oder nicht bestanden haben. Die genannten Unterlagen dienen der Prüfung der wirtschaftlichen Zuverlässigkeit und sind Voraussetzung für eine weitere Berücksichtigung.
Adresse der Immobilie
46145 Oberhausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Freizeit
Bus und Bahn
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Zu den Karmelitern 16
45145
Essen
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