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HISTORISCHES BAHNHOFSGEBÄUDE IN ZENTRALER LAGE

Lagerhaus in Giesen 31180

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259.000 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
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Kaufpreis: 259.000 EUR
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Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Grundstücksgröße:ca. 1.100,00 m²
Gesamtgröße:ca. 260,00 m²
Nutzfläche:ca. 260,00 m²
Etagen:1
Stand vom:31.08.2026
Beschreibung
Dieses sehr geräumige Gewerbeobjekt in der Gemeinde Giesen bietet auf ca. 260 m² Nutzfläche und einem ca. 1.100 m² grossen Grundstück viel Platz für Ideen. Komplett ebenerdig und barrierefrei eignet es sich ideal für Unternehmer, Handwerker oder Gründer, die Lagerplatz benötigen, einen kleinen Einzelhandel betreiben oder beispielsweise einen Kiosk verwirklichen möchten. Renovierungsbedarf ist natürlich vorhanden, eröffnet jedoch die Chance, alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die lebhafte Gemeinde mit vielfältigem Gewerbe sowie öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür sorgen für beste Erreichbarkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr geräumige Gewerbeimmobilie mit Renovierungsbedarf

- lebhafte Gemeinde mit zahlreichen, verschiedenen Gewerbemodellen

- vielseitige Nutzung möglich - Lager, kleiner Einzelhandel, Kiosk etc.

- komplett ebenerdig, barrierefrei gebaut

- durch eine Nutzfläche von ca. 260 m² bieten sich zahlreiche Möglichkeiten

- öffentlicher Parkplatz direkt vor der Tür

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage
ruhiges, dörfliches Umfeld mit sehr guter ÖPNV-Anbindung nach Hildesheim und Hannover
Adresse der Immobilie
31180  Giesen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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