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Hoch hinaus: Helle Wohnung mit Balkon in Baden-Baden

Etagenwohnung in Baden-Baden, Baden 76532

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RegNr.: 166    (oid: 27296366)
750 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
61,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon - Hoch hinaus: Helle Wohnung mit Balkon in Baden-Badenzoom
Balkon - Hoch hinaus: Helle Wohnung mit Balkon in Baden-Baden
Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Baden-Baden
Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung in Baden-Baden
Balkon - Etagenwohnung mit 61,00 m² in Baden-Baden zur Miete
Schlafzimmer -
Badezimmer -
Eingang -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 750 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:950 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:3 Kaltmieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Baden-Baden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 69,00 m²
Wohnfläche:ca. 61,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1906
Frei ab:01.10.2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:152.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:15.01.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:31.08.2026
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Balkon
- Douplexparker
- Kellerraum
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Laminatboden
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Ein Schlafzimmer, der offene Wohnbereich mit Balkon und herrlicher Aussicht neben der Küche. Außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot mit einem TG- Stellplatz sowie einem Kellerraum.
Lage
Baden-Baden gilt als mondäne Kur- und Kulturstadt von internationalem Rang und verbindet städtischen Glanz mit naturnaher Wohnqualität. Im Zentrum pulsiert das Leben rund um das Kurhaus, die Lichtentaler Allee und die exklusiven Einkaufsstraßen, wo Boutiquen, Cafés und Kulturangebote dicht beieinanderliegen. Historische Bauten, herrschaftliche Villen und traditionsreiche Parkanlagen verleihen der Innenstadt ihren einzigartigen Charakter und machen sie zu einem begehrten Wohnort für alle, die urbanes Flair und kulturelle Vielfalt schätzen.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de


Entfernungen / Ausblick:
7.00 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
76532  Baden-Baden / Baden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo Bemmann Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Bemmann Immobilien
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Am Murgdamm 57
76479  Steinmauern
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