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Platz statt Tetris - Das Einfamilienhaus in Wölfersheim für alle, die ihr Leben nicht stapeln wollen

Einfamilienhaus in Wölfersheim 61200

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RegNr.: 3943-13-kw35-117708    (oid: 27295246)
591.189 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
181,79 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wölfersheim
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Foto - Einfamilienhaus mit 181,79 m² in Wölfersheim zum Kaufen
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Intelligente Raumaufteilung -
Perfekt für Familien! -
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Kosten
Kaufpreis: 591.189 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 181,79 m²
Baujahr:2026
Stand vom:02.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Technik-Fans und Wohlfühl-Menschen aufgepasst: Hier gibt’s keine Heizkörper-Rallye - sondern eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fenster, bei denen auch der Wind draußen bleibt (dank dreifacher Verglasung und Rollos mit Stil).

Die Holzrahmenbauweise bringt Nachhaltigkeit in Reinform, Echtholztreppe inklusive. 2, 75 m lichte Raumhöhe für große Sprünge und kleine Festlichkeiten. Stilvolle Türen, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - alles drin, alles dran. Haustechnik und Rohrleitungen? Schon verlegt, versprochen! Hier wird nicht improvisiert, sondern komfortabel gewohnt.
Beschreibung
Stellen Sie sich vor: Ihr Nachwuchs kündigt sich an - und das Einzige, was wächst, ist das Spielzeug-Chaos im Flur. Willkommen im Club der Raumwunder-Suchenden! Schluss mit Kompromiss-Schlafzimmern und Kinderzimmern, die eigentlich Abstellkammer heißen müssten. Hier kommt Ihr Rettungsanker: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das Sie so gestalten dürfen, wie Ihre Familie tatsächlich lebt (und nicht wie der Möbelkatalog es will).

Fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und 181, 79 m² - hier gibt es keine "Das ist nur für Gäste"-Räume, sondern Platz für waschechtes Familienleben. Drei echte Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC: Da kann die Schwiegermutter ruhig mal spontan vorbeischneien. Und: Das 700 m² große Grundstück in Wölfersheim ist groß genug, um endlich das Trampolin aufzustellen, von dem Ihr Kind träumt (und nicht nur den Sandkasten dazwischen zu quetschen).

Sie wünschen, wir bauen! Sie entscheiden, wo das Chaos hin darf, wie die Räume aussehen und welche Farbe die Türen haben. allkauf begleitet Sie - mit Beratung, flexiblen Ausbaupaketen und dem guten Gefühl, dass Ihr Haus nicht nur schick, sondern auch energieeffizient und zukunftsfit ist (Ihr Stromzähler wird es Ihnen danken).
Lage
Wölfersheim - da, wo Nachbarn noch grüßen und Kinder draußen spielen dürfen. Ruhiges Wohngebiet, aber keine Einöde: Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten? Um die Ecke. Grünflächen, Spielplätze, Freizeitvergnügen? Jawohl, alles da. Sie genießen die Ruhe, Ihr Nachwuchs das Toben. Und wenn Sie mal raus wollen: Die Anbindung stimmt, die Balance zwischen Alltag und Freizeit sowieso.
Sonstiges
allkauf heißt: Sie bekommen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Sicherheitsnetz. Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen - schneller als der nächste Möbel-Lieferant), Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Flexible Grundrissgestaltung, Profi-Beratung, Ausbaupakete für Selbermacher und das Dienstleistungspaket Active Time für alle, die ihre Baustelle nicht zum Lebenswerk machen wollen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: allkauf macht Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - Sie fahren das Finish! Mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Sicherheit und Flexibilität. Ihr Zuhause, Ihr Projekt, Ihre Regeln. Termin sichern und den Grundstein für mehr Platz im Leben legen!

Adresse der Immobilie
61200  Wölfersheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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