Die gemütlichen Erdgeschosswohnung und mit der geräumigen Dachgeschosswohnung mit von immerhin 168m² Wohnfläche, die auf 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Waschküche und 1 Gäste-WC verteilt ist. Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, dem pulsierenden Leben aus dem täglichen Stress zu entfliehen und mit der Familie zu genießen. Sie ist perfekt für Restaurantbesitzer oder Mitarbeiter, die in unmittelbarer Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen möchten.
Insgesamt ist dieses Anwesen ein Ort, ideal im Zusammenleben zwischen Mensch und Tier um gemeinsam ihre Leidenschaften zu verfolgen und ggf. auch noch mit den Beruf zu verbinden – sei es beim Kegeln, Schießen oder der Liebe zu Tieren. Mit seiner einladenden Atmosphäre und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist es der perfekte Ort für unvergessliche Momente und gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
HISTORIE
1894 Bau des Wohnhauses mit Gaststube 1901 Bau der Scheune 1913 Bau des Saals 1962 Anbau Clubzimmer an die Gaststube 1964 Bau eines Schießstandes für den Schützenverein 1979 Bau der Kegelbahnen 1982 Ausbau und Renovierung des Dachgeschosses vom Wohnhaus und der Gaststätte 1982 Neue Dacheindeckung des Wohnhauses und der Gaststätte 1985 Erweiterung des Schießstandes (Verwaltung des Schießstandes durch den Schützenverein) 1987 Anbau Küchenerweiterung 1993 Renovierung der Gaststube und des Clubzimmers 1996 Renovierung des Saals 1997 Neue Bestuhlung mit Tischen für den Saal 1997 Beleuchtung im Saal erweitert 2017 Scheunendach neu eingedeckt
Beschreibung
Wohnen, Pferde halten, Freiraum genießen und eigene Ideen verwirklichen: Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet den besonderen Charakter eines ehemaligen Bauernhofes mit einem beeindruckenden Raum- und Flächenangebot.
Aktuell wird die Liegenschaft privat genutzt und bietet unter anderem Möglichkeiten zur Pferdehaltung. Zwei separate Wohneinheiten schaffen attraktive Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Besondere liegt jedoch in der außergewöhnlichen Vielseitigkeit des Anwesens. In der Vergangenheit wurde die Immobilie erfolgreich gastronomisch sowie für Freizeit-, Sport- und Gesellschaftsveranstaltungen genutzt. Die hierfür geschaffenen Räumlichkeiten und Anlagen sind weitgehend vorhanden und eröffnen Raum für unterschiedlichste Ideen.
Zu den Besonderheiten gehören ehemalige Restaurant- und Gaststättenbereiche, zusätzliche Gesellschaftsräume, eine großzügige Profiküche, eine Kegelanlage mit vier Bahnen sowie eine Schießsportanlage.
Die ehemaligen Gastronomieräume überzeugen durch eine rustikale und solide Ausstattung mit zahlreichen Holzelementen und vermitteln eine warme, authentische Atmosphäre. Weitere Räumlichkeiten ergänzen das großzügige Platzangebot und bieten sich beispielsweise für private Feierlichkeiten, Zusammenkünfte, Besprechungen oder individuelle Nutzungskonzepte an.
Ein weiteres Highlight ist die rund 85 m² große ehemalige Profiküche. Die großzügig geplante Edelstahlküche mit Profi-Gasherd unterstreicht eindrucksvoll die Dimensionen der früheren gastronomischen Nutzung.
Auch Pferde und Tierfreunde finden hier interessante Voraussetzungen. Eine geräumige Scheune beherbergt derzeit zwei liebevoll gestaltete Pferdeboxen. Darüber hinaus bestehen weitere Flächen und Bereiche für Hobby, Tierhaltung, Lagerung oder andere individuelle Nutzungsideen.
Außergewöhnlich ist zudem die vorhandene Kegelanlage mit insgesamt vier Bahnen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Schießsportanlage , eine Kombination, die man bei einer Immobilie nur äußerst selten findet.
Auch außerhalb der Gebäude stehen großzügige Flächen zur Verfügung. Park, Abstell und Lagerflächen sind vorhanden und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens zusätzlich.
Naturfreunde profitieren von der reizvollen Lage: Direkt hinter dem Areal führt ein Wanderweg in den Düster Wald und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausritten in naturnaher Umgebung ein.
Weitere landwirtschaftliche Flächen können nach Verfügbarkeit im direkten Umfeld gepachtet oder gegebenenfalls erworben werden.
Ob als großzügiger Familiensitz, für mehrere Generationen, für Pferdeliebhaber, als Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Basis für ein individuelles Nutzungskonzept: Dieses Anwesen bietet eine Kombination aus Wohnraum, Nebengebäuden, Freizeitmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial, die nur selten am Markt zu finden ist.
Hier erwerben Sie nicht einfach nur eine Immobilie – sondern außergewöhnlich viel Raum für Ihre eigenen Ideen.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Lage
Eydelstedt liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Barnstorf an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Barnstorf hat.
Das Restaurant liegt an einer Verbindungsstraße, welche direkt nach Barnstorf führt. Dort sind in nur wenigen Autominuten Versorger des täglichen Lebens, Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen gut und schnell erreichbar.
Eydelstedt selbst verfügt über ein Bildungszentrum mit Kita, Grundschule und Turnhalle sowie über eine eigene Feuerwehr, einen Sportverein und einen Schützenverein. Der Schützenverein zieht zudem ebenfalls Gäste in das Restaurant und ist durch den dortigen Schießstand eng verbunden mit diesem Anwesen.
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Sonstiges
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Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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