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Individueller Bungalow in Johannesberg - Flexibles Wohnen mit Lifetime 9

Bungalow in Johannesberg 63867

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3732-13-kw35-117489    (oid: 27293029)
794.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
185,14 m²
Wohnfläche ca.
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Moderne Villa im Grünen - Individueller Bungalow in Johannesberg - Flexibles Wohnen mit Lifetime 9zoom
Moderne Villa im Grünen - Individueller Bungalow in Johannesberg - Flexibles Wohnen mit Lifetime 9
Zeitloses Küchen-Design - 5 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Johannesberg
Helle Essbereich mit Blick zur Terrasse - 5 Zimmer Bungalow in Johannesberg
Stilvolles Schlafzimmer - Bungalow mit 185,14 m² in Johannesberg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 794.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 998,00 m²
Wohnfläche:ca. 185,14 m²
Frei ab:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:30.08.2026
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
Ausstattung
Das Grundstück (inkl. Kaufnebenkosten), der Keller und die Ausbaustufe Free Time (es sind nur noch wenige Restarbeiten nötig) sind in diesem Preis bereits inkludiert. Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten - durch Eigenleistung können Sie auch noch richtig Geld sparen. Selbstverständlich kann - gegen Aufpreis - das Haus auch "bezugsfertig" ausgeführt werden.

Gut zu wissen: Alle Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:

- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung
- KfW-55 Effizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2, 75 Metern
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Beschreibung
Dieser projektiert geplante Bungalow in Johannesberg bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 185, 14 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 998 m² großen Grundstück erwartet Sie ein ebenerdiges Wohnerlebnis mit 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern. Die Gestaltung des Badezimmers mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für Komfort und Helligkeit. Das Haus ist voll unterkellert und noch individuell anpassbar, damit Sie Ihre Vorstellungen optimal umsetzen können.
Lage
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.

Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.

Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.

Johannesberg ist eine Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg mit rund 4.000 Einwohnern und liegt nur wenige Kilometer nördlich von Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke sind vor Ort vorhanden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die A3 bestehen gute Verbindungen nach Aschaffenburg sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Der Hauptbahnhof Aschaffenburg mit Regional- und Fernverkehr ist ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:

- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung
- Individuelle Planung Ihres Hauses
- Moderne Technik und höchste Energieeffizienz
- Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen)
- Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller
- Preissicherheit dank Festpreisgarantie

Wichtiger Hinweis:
Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.

Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig:
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Adresse der Immobilie
63867  Johannesberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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