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NEUBAU-FAMILIENGÜCK IN BERAU - 565.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  123,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Ühlingen-Birkendorf, Birkendorf 79777

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 311952    (oid: 27292455)
565.000 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
123,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - NEUBAU-FAMILIENGÜCK IN BERAU - 565.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  123,00 m² Wohnfläche
Foto - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ühlingen-Birkendorf
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Kosten
Kaufpreis: 565.000 EUR
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Provision für Käufer:2.98 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 330,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,00 m²
Garage / Stellplatz:vorhanden
Stand vom:06.09.2026
Merkmale: - Garten
- Neubau
Beschreibung
In Berau wartet eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 123 m² Wohnfläche und 5, 5 Zimmern auf Ihre Familie. Das ca. 330 m² große Grundstück bietet Raum zum Spielen, Entspannen und für gemütliche Stunden im eigenen Garten. Der moderne Neubau überzeugt mit Effizienzhaus-40-Standard, massiver Holzbauweise, 5, 46 kWp PV-Anlage, Buderus Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - komfortabel, nachhaltig und zukunftsorientiert. Für den Familienalltag besonders praktisch: 2 Bäder, bodentiefe Dusche und Badewanne, Wäscheabwurf, Garage mit direktem Hauszugang, Terrasse und Gartensitzplatz. Ein Zuhause für die schönsten Familienmomente!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- massives Holzhaus für zukunftssicherer Wohnkomfort

- Effizienzhaus 40 - interessante Förderungen möglich

- 5, 46 kWp PV-Anlage - erweiterbar und zukunftssicher

- Buderus Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung

- praktischer Wäscheabwurf erleichtert den Alltag

- Waschtisch im Bad und Küche selbst gestalten

- Glasfaser in Kürze verfügbar

- Garage mit elektrischem Sektionaltor (zzgl. 20.000, 00 EUR, VP: 585.000, 00 EUR)

- Regenwasserzisterne im Garten

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage
Modern wohnen, naturnah leben: Im jungen,
familienfreundlichen Wohngebiet von Berau genießen
Sie Ruhe, Natur und herrliche Weitblicke - ein ideales
Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit dem
besonderen Lebensgefühl des Südschwarzwalds
verbinden möchten
Adresse der Immobilie
79777  Ühlingen-Birkendorf / Birkendorf
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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