Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung garantiert Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Zu allen Häusern gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Inklusive sind ebenfalls Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Ausstattung wird durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung optimal ergänzt.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 166, 37 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an ein modernes Familienleben. Das großzügige, 610 m² große Grundstück in einer ruhigen Siedlungslage in Kitzingen schafft ein harmonisches Wohnambiente. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung sowie eine hochwertige Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und Komfort zu jeder Jahreszeit. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern entspricht auch dem KfW55-Standard und steht für ein nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Kitzingen, die eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur in Kitzingen ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind gut erreichbar und laden zur aktiven Erholung ein. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für kurze Wege und flexibles Wohnen.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen. Unsere Dienstleistungspakete, insbesondere das bereits im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte, bieten Ihnen attraktive Unterstützung beim Innenausbau: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis optimal vereinen. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mit professioneller Unterstützung und maximaler Planungssicherheit.
Adresse der Immobilie
97318 Kitzingen / Sickershausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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