Das Haus überzeugt durch eine solide Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima und Langlebigkeit steht. Es kommen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz. Die Deckenhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Edle Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Türen, Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sind inklusive. Sie profitieren von moderner Sanitärausstattung, zahlreichen Steckdosen sowie fortschrittlicher Heizungs- und Elektroinstallation. Eine ausführliche Ausbauanleitung und professionelle Begleitung beim Innenausbau runden das Angebot ab.
Beschreibung
In Albertshofen erwartet Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 166, 37 m² auf zwei Etagen gibt es viel Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC, sodass eine flexible Nutzung möglich ist. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und bietet Ihnen nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Das 450 m² große Grundstück eignet sich hervorragend für die Verwirklichung Ihrer Gartenideen und Freizeitaktivitäten. Hier treffen Wohnkomfort, Funktionalität und Gestaltungsspielraum aufeinander.
Lage
Der Preis für das Haus wurde für die Ausbaustufe "ActiveTime" kalkuliert. Gerne können wir auch "schlüsselfertig" anbieten. Hierfür fallen weitere Kosten an. Darüber hinaus sind die Baunebenkosten i.H.v. 40.000, - bis 50.000, - Euro im Preis nicht inkludiert. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und eine reibungslose Übergabe Ihres Traumhauses. Wählen Sie aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - maßgeschneidert auf Ihre Anforderungen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen effiziente Abläufe, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und unserem hohen Qualitätsniveau - vom Entwurf bis zum Einzug.
Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Sämtliche Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2, 75 m hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Innovative Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung für den Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach binnen 2-3 Tagen (Fertigstellungsgarantie) - Fester Montagetermin (Liefergarantie) - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und Designs
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen im Schnitt) - Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Freie Gestaltung Ihres Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und professionelle Ausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten
Mit allkauf genießen Sie Sicherheit, zügige Lieferzeiten und die Gewissheit, dass Ihr neues Zuhause pünktlich fertig wird. Der Weg in Ihr Eigenheim ist transparent, zuverlässig und ohne versteckte Kosten. allkauf bietet Ihnen innovative Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen für Ihr Wunschhaus zu einem attraktiven Preis. Unsere Ausbauhäuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - von der klassischen Einfamilienlösung bis hin zur modernen Stadtvilla. Wir begleiten Sie engagiert von der Planung bis zum Einzug.
Adresse der Immobilie
97320 Albertshofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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