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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Einfamilienhaus in Bad Kissingen 97688

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3687-20-kw33-112995    (oid: 27289642)
468.390 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
142,23 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 468.390 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 457,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,23 m²
Frei ab:2025/26
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:04.09.2026
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details:

- Ökologische Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Urinal
- Deckenhöhe von 2, 75 Metern für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik
- Umfassende Elektrik- und Heizungsinstallationen im Preis enthalten
- Ausbauberatung nach Maß
- Umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Absicherung
Beschreibung
Dieses konzipierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen ca. 142, 23 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf vier Zimmer aufteilen - darunter drei komfortable Schlafzimmer, die optimal für das Familienleben geeignet sind und ausreichend Freiraum bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Urinal bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das 458 m² große Grundstück in 97688 eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für einen eigenen Garten oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus wird nach energieeffizientem KFW55-Standard als Passivhaus errichtet und garantiert damit eine zeitgemäße, nachhaltige Wohnlösung mit Zukunftssicherheit.
Lage
Das Haus befindet sich in 97688 und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsläden, Schulen und medizinische Einrichtungen erreichen Sie schnell. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Von beeindruckenden Naturlandschaften bis zu attraktiven kulturellen Freizeitangeboten ist alles für ein lebenswertes Umfeld vorhanden.
Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Planungssicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

Sie haben die Wahl zwischen den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und bestimmen, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen oder den Profis anvertrauen möchten. Mit dem Paket HEIMWERKER sparen Sie durch Eigenleistung besonders viel und profitieren von einer anerkannten Eigenleistung bei der Finanzierung.

Folgende Leistungen sind bei allen Häusern inklusive:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2, 75 Meter lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik samt Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit allen nötigen Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inkl. Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen fertiggestellt
- Lieferzusage mit fixem Montagetermin
- Moderne, energiesparende Gebäudetechnik und Wandaufbau
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Typen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur etwa 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Hochklassige Materialien und moderne Fertigung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Umfassende Betreuung durch erfahrene Profis während des gesamten Baus

Egal ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Beratung und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause.

Adresse der Immobilie
97688  Bad Kissingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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