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Altglienicke - Handwerkerobjekt mit viel Potential in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in Berlin, Berlin - Treptow-Köpenick - Altglienicke 12524

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3377    (oid: 27285919)
200.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
67,30 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht Süd - Altglienicke - Handwerkerobjekt mit viel Potential in ruhiger Lagezoom
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  • Außenansicht Süd - Altglienicke - Handwerkerobjekt mit viel Potential in ruhiger Lage
  • Terrasse - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Berlin
  • Terrasse und Anbau - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Berlin
  • Garage und Anbau - Einfamilienhaus mit 67,30 m² in Berlin zum Kaufen
  • Garage Innenansicht -
  • Bungalow Asicht 1 -
  • Bungalow Asicht 2 -
  • Garten und Bungalow -
  • Schuppen -
  • Wohnzimmer Bild 1 -
  • Wohnzimmer Bild 2 -
  • Küche Bild 1 -
  • Küche Bild 2 -
  • Schlafzimmer 1 Bild 1 -
  • Schlafzimmer 1 Bild 2 -
  • Schlafzimmer 2 Bild 1 -
  • Schlafzimmer 2 Bild 2 -
  • Terrassenzugang -
  • Flur -
  • Eingangsbereich -
  • Badezimmer Bild 1 -
  • Badezimmer Bild 2 -
  • Kellertreppe -
  • Vorkeller -
  • Kellerraum 1 -
  • Kellerraum 2 -
  • Außenansicht -
  • Außenansicht -
  • Grundriss Wohngebäude -
  • Bungalow - Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 200.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. 19% Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 912,00 m²
Wohnfläche:ca. 67,30 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 9,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:31.08.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Auf dem ca. 912 m² großen Grundstück befindet sich ein kleines, eingeschossiges Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren, das in den 1970er-Jahren durch einen Anbau erweitert wurde. Es verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Terrasse. Das ursprüngliche Gebäude ist unterkellert, außerdem ist eine Garage vorhanden.

Durch die späteren Anbauten bestehen innerhalb des Hauses teilweise Fußbodenniveauunterschiede von etwa 25 cm. Der Grundriss entspricht nicht mehr heutigen Wohnansprüchen. Eine angemessene Nutzung setzt daher umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen voraus. Aus wirtschaftlicher Sicht sollte auch ein Abriss mit anschließender Neubebauung geprüft werden.

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein weiterer Bungalow aus den 1970er-Jahren mit drei kleinen Räumen von jeweils ca. 7, 5 bis 9 m². Strom ist vorhanden, ein Wasseranschluss besteht nicht. Nach entsprechenden Investitionen wäre beispielsweise eine Nutzung als Gästehaus oder Arbeitsbereich denkbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Berliner Ortsteil Altglienicke. Das Umfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, kleinere Wohngebäude und großzügige Grundstücke geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Paare, Familien und ältere Käufer, die ein großzügiges Grundstück in Berlin suchen und ihre Wohnvorstellungen individuell verwirklichen möchten.
Sonstiges
Die Immobilie wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens veräußert! Das angegebene MINDESTGEBOT beträgt 200.000 Euro und stellt weder den Verkehrswert noch eine Kaufpreisempfehlung dar. Die Teilnehmer können den jeweils aktuellen Höchststand einsehen und ihre Gebote innerhalb der Gebotsfrist erhöhen. Die Eigentümerin behält sich ausdrücklich vor, das höchste Gebot anzunehmen, abzulehnen oder das Verfahren ohne Verkauf zu beenden.


Entfernungen / Ausblick:
8.55 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
12524  Berlin / Berlin - Treptow-Köpenick - Altglienicke
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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