Der Bungalow besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zu den baulichen und technischen Details gehören unter anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und nachhaltige Heizlösung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgt. Die Hauskonstruktion erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit ausgezeichneter Dämmung und luftdichter Bauweise. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen runden das gehobene Ausstattungsniveau ab. Zudem umfasst das Paket eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen und moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die ausführlichen Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung durch Ausbauberater gewährleisten eine reibungslose Umsetzung Ihrer individuellen Ausbauwünsche.
Beschreibung
Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzufließen zu lassen. Mit 4, 0 Zimmern auf großzügigen 107, 17 m² Wohnfläche auf einer Ebene, vereint dieses Zuhause Funktionalität und Komfort optimal. Das attraktive Grundstück in Arnbruck, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, misst 477, 87 m² und schafft somit eine perfekte Basis für Ihr persönliches Traumhaus. Das Baukonzept des Bungalows legt besonderen Wert auf eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, die ein luxuriöses Wohnambiente schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches zusätzliches Gäste-WC, wodurch auch Familien oder Gäste bestens versorgt sind. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder als ausbaufähiger Wohnbereich. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard, welcher für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht und somit langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.
Lage
Arnbruck liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, sowie nahegelegene Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Erholung und zum Entspannen im Grünen. Die Lage verbindet somit die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit einer guten Anbindung an das gesellschaftliche Leben und wichtige Einrichtungen.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen die Sicherheit, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden, der Innenausbau planmäßig starten kann und keine unerwarteten Mehrkosten entstehen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, die Verantwortung für den Innenausbau individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Ausbauhauskonzept von allkauf zeichnet sich durch Kosteneffizienz, individuelle Beratung und Nachhaltigkeit aus. Alle Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Objekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse der Immobilie
93471 Arnbruck
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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