Ausbauhaus bedeutet bei allkauf nicht einfach nur Gebäudehülle.
Das Konzept verbindet umfangreiche Haus- und Ausbauleistungen mit der Möglichkeit, durch eigene Arbeit selbst Einfluss auf das Bauvorhaben zu nehmen.
Für die dargestellte Projektierung sind unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen.
Darüber hinaus stehen umfangreiche Ausbau- und Materialpakete zur Verfügung. Je nach vereinbartem Leistungsumfang gehören dazu Komponenten und Materialien für verschiedene Bereiche des Innenausbaus wie Haustechnik, Elektro, Dämmung und Beplankung, Sanitär, Fliesen, Innentüren und weitere Ausbauarbeiten.
Das schafft für Sie eine wichtige Wahlmöglichkeit:
Sie können selbst entscheiden, wo Sie Eigenleistung sinnvoll einsetzen möchten und für welche Arbeiten Sie lieber professionelle Dienstleistungen nutzen.
Wer handwerklich selbst mit anpacken möchte, kann dadurch Einsparpotenzial nutzen. Eigenleistungen können bei einer Baufinanzierung zudem als sogenannte Muskelhypothek eine Rolle spielen. Ob und in welcher Höhe diese anerkannt wird, entscheidet der jeweilige Finanzierungspartner.
Gemeinsam schauen wir deshalb nicht nur auf das Haus, sondern auch darauf, welche Ausbaustufe zu Ihrem Können, Ihrer verfügbaren Zeit und Ihrem Budget passt.
Das aktuell dargestellte Haus ist im KfW55-Standard projektiert.
Beschreibung
Vielleicht ist der Weg aus der Miete in die eigenen vier Wände näher, als Sie denken.
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Tann bietet eine Kombination, die gerade für Familien besonders interessant ist: viel Wohnfläche, vier mögliche Schlafzimmer und ein Grundstück - bei einem dargestellten Projektpreis von 299.999 EUR.
Auf ca. 147, 31 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Vier Schlafzimmer schaffen Platz für Eltern und Kinder oder ermöglichen alternativ ein separates Büro, Gästezimmer oder Hobbyzimmer.
Ergänzt wird die Planung durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Als Grundlage dieser Projektierung wurde ein ca. 580 m² großes Grundstück berücksichtigt.
Doch das Wichtigste ist nicht nur die reine Quadratmeterzahl.
Die dargestellte Planung ist der Ausgangspunkt für Ihr persönliches Zuhause. Im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten prüfen wir gemeinsam, welche Raumaufteilung und welche Details wirklich zu Ihrer Familie und Ihrem Alltag passen.
Auch beim Innenausbau bleiben Sie flexibel.
Mit dem allkauf-Konzept entscheiden Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten und wo Sie lieber professionelle Unterstützung nutzen. Dadurch können Eigenleistung, verfügbare Zeit und Budget sinnvoll miteinander kombiniert werden.
Sie fragen sich, wie sich ein allkauf-Haus in der Realität anfühlt und was hinter einem Ausbauhaus tatsächlich steckt?
Dann müssen Sie sich nicht nur auf Bilder und Beschreibungen verlassen.
Ich selbst wohne mit meiner Familie in einem allkauf-Haus in 36103 Flieden und lade Sie gerne zu einem unverbindlichen Erstgespräch zu mir ein.
Sie können sich dort selbst einen Eindruck verschaffen und anschließend besprechen wir ganz in Ruhe, welche Hausgröße, welcher Grundriss, welche Eigenleistung und welche Grundstückslösung für Sie sinnvoll sein könnten.
Vielleicht wird es genau dieses Haus - vielleicht planen wir gemeinsam eine ganz andere Variante.
Der erste Schritt ist einfach herauszufinden, was für Sie wirklich machbar und sinnvoll ist.
Lage
Ihr Hausprojekt in Tann
Das dargestellte Bauvorhaben ist für den Raum 36142 Tann vorgesehen. Das für die Projektierung verwendete Grundstück ist im aktuellen Angebot als Wohngebiet ausgewiesen.
Gerade für Familien, die sich ein eigenes Zuhause mit ausreichend Grundstück und einem eher naturnah geprägten Wohnumfeld wünschen, bietet Tann eine interessante Ausgangslage.
Bei diesem Inserat handelt es sich jedoch um ein projektiertes Haus- und Grundstückskonzept. Die genaue Grundstückslage und die aktuelle Grundstückssituation erläutere ich Ihnen deshalb gerne persönlich.
Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück?
Dann prüfen wir gemeinsam, welches Haus und welche Planung zu Ihrem Grundstück passen.
Sie suchen noch das passende Grundstück?
Auch dabei kann ich Sie im weiteren Verlauf unterstützen und passende Grundstücksmöglichkeiten aus unserem Netzwerk bzw. von unseren Partnern an Sie weitergeben.
Sonstiges
Wichtig für die richtige Einordnung dieses Angebots:
Bei diesem Inserat handelt es sich um ein projektiertes Haus- und Grundstückskonzept.
Der dargestellte Preis von 299.999 EUR basiert auf der für diese Projektierung zugrunde gelegten Kombination aus Haus, Bodenplatte und Grundstück.
Das Grundstück selbst wird direkt vom jeweiligen Grundstückseigentümer bzw. anbieter erworben und nicht von allkauf verkauft.
Sollte das zugrunde gelegte Grundstück nicht mehr verfügbar sein oder nicht zu Ihren Vorstellungen passen, können wir gemeinsam auch nach einer anderen passenden Grundstückslösung schauen.
Beim Hausbau zählt aber nicht nur der Einstiegspreis.
Mindestens genauso wichtig ist die Frage, was Sie dafür bekommen und welche Leistungen Sie selbst übernehmen möchten.
Das allkauf-Konzept verbindet individuelle Planung, Ausbaupakete und die Möglichkeit zur Eigenleistung mit verschiedenen Bausteinen für zusätzliche Planungssicherheit. Dazu gehören gemäß den jeweils gültigen Vertrags- und Leistungsbedingungen unter anderem Architektenleistung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungssicherheit.
Mein Angebot an Sie:
Bevor Sie versuchen, sämtliche Fragen allein über Internetanzeigen zu beantworten, schauen Sie sich ein allkauf-Haus einfach einmal in echt an.
Ich wohne selbst mit meiner Familie in einem allkauf-Haus in 36103 Flieden und lade Sie gerne zu einem unverbindlichen Erstgespräch zu mir ein.
Dabei können wir gemeinsam klären:
Welche Hausgröße brauchen Sie wirklich? Wie viele Zimmer sind für Ihre Familie sinnvoll? Welche Eigenleistungen möchten und können Sie übernehmen? Welche Dienstleistungen möchten Sie lieber abgeben? Welches Budget steht zur Verfügung? Ist bereits ein Grundstück vorhanden? Und was wären danach die nächsten sinnvollen Schritte?
Termine sind nach Absprache auch am Wochenende möglich.
Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135 E-Mail: christian.rexroth@allkauf.de
Wenn dieses Angebot grundsätzlich zu Ihren Vorstellungen passt, freue ich mich auf ein kurzes unverbindliches Telefonat mit Ihnen.
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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