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Projektiertes Mehrfamilienhaus in Nürnberg - individuell planbar

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Nürnberg 90475

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3417-325-kw34-114126    (oid: 27285028)
795.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
159,44 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 795.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 902,00 m²
Wohnfläche:ca. 159,44 m²
Stand vom:29.08.2026
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus mit sämtlichen nötigen Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten.

Optional können - gegen Aufpreis - weitere Servicepakete für den Innenausbau ergänzt werden.

Alle für die Fertigstellung erforderlichen Materialien sind im Preis enthalten und entsprechen der aktuellen Baubeschreibung.

Im Hauspreis inbegriffen:

+ Energieeffizienzhaus KfW 55 (alternativ auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe von 2, 75 m, große Fenster und Türen

+ Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden

+ Massivholztreppe

+ Wände weiß gestrichen (als Extra)


Ausbaupaket 1 enthält Haustechnik, Leitungen, Heizanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien.

Ausbaupaket 2 beinhaltet Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Zusätzlich profitieren Sie von diesen Leistungen, die im Preis enthalten sind:

+ Individuelle Planung und Beratung

+ Auswahl hochwertiger Markenprodukte im Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauüberwachung

+ Begleitung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Zahlbar erst nach Abnahme

+ Deutsche Markenqualität

+ TOXPROOF-Zertifizierung (baubiologisch geprüfte Baustoffe vom TÜV Rheinland)

Für Ihr persönliches Hausangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beschreibung
Erleben Sie ein individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Nürnberg, das ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Die großzügige Wohnfläche von 159, 44 m² verteilt sich auf vier Zimmer und liegt auf einem 902 m² großen Grundstück. Diese Immobilie bietet über zwei Etagen hinweg ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen ein ideales Umfeld für Familien oder gemeinschaftliches Leben. Die energieeffiziente Bauweise als KfW55-Niedrigenergiehaus steht für zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen.

Das Projekt zeichnet sich durch maximale Gestaltungsfreiheit aus: Sie haben die Wahl bei Raumaufteilung, Ausstattung und Ausbau. Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen realisiert.
Lage
Das Objekt wird auf einem bereits reservierten Grundstück errichtet, dessen Kosten bereits im Gesamtpreis enthalten sind. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Gründen des Datenschutzes erhalten Sie genaue Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht ganz Ihren Wünschen entsprechen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Sonstiges
allkauf steht für Flexibilität, Individualität und eine hochwertige Bauweise. Sie verwirklichen Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und profitieren von professioneller Beratung sowie vielfältigen Ausstattungsoptionen.

Bei jedem Haus inklusive:

- Professionelle Planung und Beratung
- Architektenleistungen
- Geologisches Gutachten
- Bauüberwachung
- Unterstützung beim Ausbau
- Versicherungsschutz inklusive
- Blower-Door-Test
- 15 Monate Preisfestschreibung
- Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Fertigstellung
- Qualität aus Deutschland
- TOXPROOF-Zertifikat (gesundheitlich geprüfte Baustoffe durch TÜV Rheinland)

Ihre allkauf Vorteile auf einen Blick:

- Flexible Grundrissgestaltung
- Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
- Energiesparende Bauweise
- Persönliche Betreuung
- Zuverlässiger Bauprozess
- Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete
- Transparente und sichere Zahlungsmodalitäten
- Langjährige Erfahrung im Fertighausbau
- Nachhaltige Qualitätssicherung

Adresse der Immobilie
90475  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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