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Ihr Wunschbungalow - individuell geplant und energieeffizient gebaut

Bungalow in Erlangen 91052

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3417-325-kw34-114110    (oid: 27285025)
683.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
142,02 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Ihr Wunschbungalow - individuell geplant und energieeffizient gebaut
Ansicht - 4 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Erlangen
Wohnen - 4 Zimmer Bungalow in Erlangen
Küche - Bungalow mit 142,02 m² in Erlangen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 683.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 608,00 m²
Wohnfläche:ca. 142,02 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:29.08.2026
Ausstattung
Das angebotene Haus erhalten Sie als Ausbauhaus - sämtliche benötigten Materialpakete und umfassende Architektenservices sind inklusive.

Für den Innenausbau können Sie, je nach Bedarf und gegen Aufpreis, verschiedene Dienstleistungspakete wählen.

Die Materialkosten für den Innenausbau sind bereits im Gesamtpreis enthalten (laut aktueller Baubeschreibung).

Zu den enthaltenen Ausstattungsdetails zählen:

+ Realisierung im KfW 55 Energie-Effizienzstandard (alternativ KfW 40 möglich)

+ Deckenhöhe 2, 75 m mit großen Fenster- und Türelementen

+ Bodenplatte ist im Leistungspaket enthalten

+ Fortschrittliche Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaikvorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung

+ Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 enthält: Haustechnik, Sanitärinstallation, Heizungsbau, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2 bietet: komplette Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zudem profitieren Sie von:

+ Maßgeschneiderte Beratung und Planung

+ Bemusterung hochwertiger Fabrikate im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Umfangreiche Versicherungsleistungen

+ Bauüberwachung

+ Begleitung während des Ausbaus

+ Blower-Door-Qualitätsprüfung

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorabzahlungen - Zahlung nach Fertigstellung

+ Qualitätsmerkmal "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland, schadstoffgeprüft)

Kontaktieren Sie uns, um gemeinsam Ihre persönliche Hausplanung zu gestalten.
Beschreibung
Genießen Sie die Vorzüge eines Bungalows, der gezielt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt wird. Bei diesem geplanten Bauprojekt steht Ihre persönliche Mitgestaltung an erster Stelle. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142, 02 m² und einem Grundstück von 608 m² verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Wünschen.

Das Haus beeindruckt durch seine moderne Ausstattung und erfüllt die Vorgaben des KFW55-Standards, was Ihnen langanhaltende Einsparungen beim Energieverbrauch ermöglicht. Eine innovative Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Beheizung Ihres zukünftigen Eigenheims.
Lage
Dieses Gebäude wird auf einem eigens dafür vorgesehenen, aktuell verfügbaren Grundstück angeboten, dessen Preis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Sollte das vorgeschlagene Grundstück nicht zu Ihren Wünschen passen, helfen wir Ihnen gerne bei der Auswahl alternativer Grundstücke.
Sonstiges
allkauf bedeutet:

- Ehrliche Beratung und individuelle Gestaltungsfreiheit beim Hausbau
- Umfassende Unterstützung von der Planung bis zur Übergabe
- Zeitgemäße Fertighaus-Technik und energieeffiziente Bauweise
- Hochwertige Qualität und verlässliche Partnerfirmen
- Große Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
- Flexible Ausbaupakete - ideal abgestimmt auf Ihre Fähigkeiten
- Verlässliche Planbarkeit durch Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Umfassendes Netzwerk für Grundstückssuche und Hausbau
- Unterstützung bei allen Fragen rund um Ihr Bauvorhaben mit allkauf

Alle allkauf-Häuser beinhalten:

- Individuelle Betreuung und professionelle Begleitung
- Vollständige Planung und Architektenleistungen
- Innovative Technik- und Ausstattungslösungen
- Energiesparende Bauweise
- Bemusterung mit Markenherstellern
- Geprüfte Bauqualität
- Umfassende Versicherungspakete
- Blower-Door-Test zur Sicherstellung der Bauqualität
- Fachmännische Begleitung beim Innenausbau
- TOXPROOF-Zertifizierung für schadstoffarme Materialien

Die besonderen Vorteile eines allkauf Fertighauses:

- Höchste Flexibilität bei Raumgestaltung und Ausstattung
- Fachgerechte Unterstützung beim Ausbau mit modularen Paketen
- Sicherheit durch Festpreisbindung und TÜV-geprüfte Qualität
- Bauzeitgarantie sowie Zahlung erst nach Baufortschritt
- Nachhaltiges und energieoptimiertes Bauen

allkauf - Ihr erfahrener Ansprechpartner für moderne und persönliche Fertighaus-Konzepte!

Adresse der Immobilie
91052  Erlangen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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