Zur Ausstattung zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie hochwertige Echtholztreppen. Bereits im Kaufpreis inbegriffen sind Bodenbeläge, Tapeten, alle sanitären Einrichtungen, Innentüren, Türzargen und Fliesen. Für optimalen Wärmeschutz sorgt das Dämm- und Beplankungspaket. Die komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls enthalten. Sie profitieren von ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Unterstützung beim Innenausbau. Das Angebot umfasst ein bezugsfertiges Haus samt Bodenplatte, Stellplätzen, sämtlichen Neben- und Kaufnebenkosten sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss.
Beschreibung
Diese individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Nürnberg eröffnet Ihnen auf 152 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 390 m² die Möglichkeit, Ihr Leben ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die vier Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, bieten drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Dank zahlreicher Anpassungsoptionen können Sie sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen, sodass Ihr zukünftiges Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Das Bauprojekt erfüllt den energieeffizienten KfW55 Standard und ermöglicht Ihnen nachhaltiges, kostensparendes Wohnen. Großzügige Räume, viel natürliches Licht sowie eine angenehme Deckenhöhe von 2, 75 Metern sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Zeitgemäße Architektur und die langlebige Holzrahmenbauweise garantieren Wertbeständigkeit und stabile Bauqualität.
Lage
Das Haus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind schnell zu erreichen. Parks, kulturelle Highlights und ein vielfältiges Sportangebot sorgen für hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Sonstiges
Mit dem im Angebot integrierten Free Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf für Sie sämtliche zentralen Arbeiten in den Bereichen Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich ganz entspannt auf Ihr neues Eigenheim freuen.
allkauf steht für Zuverlässigkeit, eine schnelle Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen höchste Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Zusatzkosten.
Jedes Haus umfasst: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Einrichtungen - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel wählbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Gestaltungsfreiheit im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Baumaterialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis
allkauf bietet Ihnen zukunftsweisende, flexibel gestaltbare Fertighäuser mit umfangreichen Inklusivleistungen. Dank des Free Time Dienstleistungspakets werden alle wesentlichen Ausbauarbeiten übernommen - so können Sie Ihr Traumhaus sorgenfrei verwirklichen. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in die Planung Ihres neuen Zuhauses!
Adresse der Immobilie
90480 Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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