Freuen Sie sich auf moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im Kaufpreis enthalten sind Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropakete sowie Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme. Echtholztreppe, geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten schaffen eine angenehme Atmosphäre. Durchdachte Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sorgen für eine bessere Energiebilanz. Zusätzlich sind hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen im Angebot. Sie profitieren zudem von Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen Planungssicherheit geben. Das Haus wird schlüsselfertig auf Bodenplatte geliefert - inklusive Stellplätze und sämtlicher Bau- und Kaufnebenkosten.
Beschreibung
In Nürnberg erwartet Sie diese individuell gestaltbare Doppelhaushälfte, die sich mit 112, 64 m² Wohnfläche und drei Zimmern vielseitig nutzen lässt. Ihr neues Eigenheim wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert - so entsteht ein ganz persönliches Wohnkonzept. Das großzügige Grundstück von 780 m² eröffnet viele Möglichkeiten, den Garten und Außenbereich nach eigenen Ideen zu gestalten. Auf zwei Etagen bietet das Haus zwei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Dank KfW55-Standard profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen. Das Free Time Dienstleistungspaket von allkauf hält gerade für Berufstätige maßgeschneiderte Unterstützung bereit.
Lage
In einer begehrten Wohnlage Nürnbergs profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitangebote und Erholungsflächen sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie auch an wichtige Verkehrsstraßen. Hier kombinieren Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - optimal für Familien und Berufspendler.
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Hausübergabe und gesicherte Fertigstellung. Sie erhalten bei allkauf kurze Bauzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie gesicherte Festpreise. Damit bleiben Ihnen unerwartete Zusatzkosten und Verzögerungen beim Hausbau erspart. allkauf Fertighäuser überzeugen durch flexible Raumkonzepte, erstklassige Materialien und umfassende Inklusivleistungen, die individuell angepasst werden können. Mit dem Free Time Servicepaket übernimmt allkauf die wichtigsten Ausbauarbeiten - von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zur Grundausstattung gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge & Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- & Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Lüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allem Zubehör, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen, festgelegter Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrisse sowie eine breite Auswahl an Haustypen und Serien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch fixe Preise und Termine, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, beste Qualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Rundum-Betreuung durch erfahrene Fachleute. Egal ob Sie ein Doppelhaus oder Einfamilienhaus suchen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit umfassendem Service und langjähriger Erfahrung.
Adresse der Immobilie
90480 Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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