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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Eisenberg mit schönem Garten, Pool, Solaranlage & Garage

Einfamilienhaus in Eisenberg (Pfalz) 67304

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: WE-1073    (oid: 27284938)
319.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
131,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - (KI generiert) - Familienfreundliches Einfamilienhaus in Eisenberg mit schönem Garten, Pool, Solaranlage & Garage
Wohnzimmer - (KI generiert) - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Eisenberg (Pfalz)
Treppenhaus - (KI generiert) - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Eisenberg (Pfalz)
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Kosten
Kaufpreis: 319.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 250,00 m²
Gesamtgröße:ca. 171,00 m²
Wohnfläche:ca. 131,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:286.54 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:27.08.2036
EPass Austellungsdatum:28.08.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2021
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:28.08.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
- Klimaanlage
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Eisenberg bietet ein familienfreundliches Zuhause mit viel Privatsphäre und einem attraktiven Außenbereich.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Obergeschosse sowie ein Kellergeschoss und überzeugt durch eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung.

Das großzügige Grundstück mit Garten bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein eigener Pool schafft an warmen Tagen einen besonderen Rückzugsort, während die vorhandene Schaukel den Garten ideal für Kinder ergänzt.

Für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen die eigene Einfahrt und eine Garage direkt am Grundstück. Eine Solaranlage rundet die Ausstattung ab und unterstützt eine effiziente Energieversorgung.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights

Einfamilienhaus mit zwei Obergeschossen
Kellergeschoss
Familienfreundliche Raumaufteilung
Großzügiger Garten
Eigener Pool
Schaukel
Solaranlage
Garage
Eigene Einfahrt
Ruhiges Wohnumfeld
Viel Privatsphäre
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Eisenberg (Pfalz), einer attraktiven Gemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz.

Eisenberg bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Durch die naturnahe Umgebung bietet der Standort zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Grünstadt, Kaiserslautern und Ludwigshafen/Mannheim.

Die Lage eignet sich insbesondere für Familien, die ein eigenes Haus mit Garten suchen und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Sonstiges
Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch über den Immobilienkauf hinaus. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern her, die gemeinsam mit Ihnen passende Finanzierungsmöglichkeiten für den Erwerb der Immobilie prüfen.

Die Immobilie wird mittlerweile über zwei Pelletöfen sowie eine Solaranlage beheizt bzw. energetisch unterstützt. Dadurch werden die laufenden Energiekosten besonders niedrig gehalten.

Ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt und befindet sich aktuell in Erstellung. Dieser liegt zur Besichtigung vor. Bitte beachten Sie daher, dass die im derzeitigen bzw. älteren Energieausweis ausgewiesenen Verbrauchswerte nicht den aktuellen energetischen Gegebenheiten entsprechen und entsprechend nicht als Grundlage für die heutige Verbrauchssituation herangezogen werden sollten.

Darüber hinaus können wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt zu qualifizierten Energieberatern vermitteln. So können Sie sich individuell zu den Themen Energieeffizienz, energetische Optimierung und mögliche Modernisierungsmaßnahmen beraten lassen.


Entfernungen / Ausblick:
80.0 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
67304  Eisenberg (Pfalz)
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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