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Über den Dächern von Viernheim – Charmante 2-Zimmer-Wohnung

2- Zimmerwohnung in Viernheim 68519

Name: Über den Dächern von Viernheim – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Viernheim - WE-1050 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27284902
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: WE-1050 (oid: 27284902)

209.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

70,00 m²

Wohnfläche ca.

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Außenansicht - Über den Dächern von Viernheim – Charmante 2-Zimmer-Wohnung

Außenansicht - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Viernheim

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	209.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	100 EUR
Nebenkosten:	485,00 EUR
Provision für Käufer:	3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 70,00 m²
Baujahr:	1995
Frei ab:	ab sofort
Etage:	7
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauchkennwert:	131 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:	18.07.2028
EPass Austellungsdatum:	18.07.2018
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Letzte Modernisierung:	2015
Heizungssystem:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:	28.08.2026
Merkmale:	- Keller - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und einen weitläufigen Blick über Viernheim. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich niedrige Hausgeld von lediglich 100 EUR monatlich – ein attraktiver Vorteil für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in Viernheim mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ist hervorragend.
Lage
Viernheim verbindet urbanes Leben mit naturnaher Wohnqualität und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Dank der schnellen Anbindung an die A6 und A659 erreichen Sie Mannheim, Heidelberg und Frankfurt bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Für Erholung sorgen der nahegelegene Viernheimer Wald und die reizvolle Umgebung der Bergstraße. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitangebote bieten einen hohen Erholungswert. Eine Wohnlage, die kurze Wege, gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität miteinander verbindet.
Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf mit dem Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern, die Sie bei der Umsetzung Ihres Immobilienvorhabens kompetent begleiten können. Entfernungen / Ausblick: 70.0 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
Saarlandstraße 1 68519 Viernheim Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Kehrt Immo GmbH

Herr Ali Sahin

kehrt-immo.de/

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

★★★★★

5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Nikolaus Weiß

07934 993456

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97990 Weikersheim

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Kehrt Immo GmbH
Herr Ali Sahin
Mailänder Str. 2
67657 Kaiserslautern

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kehrt-immo.de/

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