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Geräumiges 1-2 Fam-Haus zum wohnen und ausbauen

Einfamilienhaus in Hammerstedt 99441

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2083 Ham    (oid: 27284543)
119.900 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Geräumiges 1-2 Fam-Haus zum wohnen und ausbauen
  • Ansicht (3) - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hammerstedt
  • Ansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Hammerstedt
  • EG Bad - Einfamilienhaus mit 130,00 m² in Hammerstedt zum Kaufen
  • EG Bad -
  • EG Eßzimmer -
  • EG Küche Essen (1) -
  • EG Küche Essen (2) -
  • EG Windfang -
  • EG WC -
  • EG Waschküche -
  • EG Speisekammer -
  • OG Wohnzimmer (2) -
  • OG Wohnzimmer (1) -
  • OG Kinderzimmer 1 -
  • OG Kinderzimmer 1 -
  • OG Kind 2 (1) -
  • OG Kind 2 (2) -
  • OG Schlafzimmer (2) -
  • OG Schlafzimmer -
  • OG Bad WC -
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  • OG Flur (1) -
  • Heizung -
  • Abstellraum -
  • Dachboden -
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Kosten
Kaufpreis: 119.900 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3 % inkl. MwSt. vom Verkäufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 200,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:sofort
Etagen:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:383.57 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:16.08.2036
EPass Austellungsdatum:17.08.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:28.08.2026
Merkmale: - Abstellraum
- Kamin
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hammerstedt, das Ihnen mit seinem vielseitigen Grundriss und dem ungenutzten Potenzial eine echte Chance bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 130 m² insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die eine komfortable Nutzung für eine oder auch zwei Familien ermöglichen. Die Böden im Haus sind mit Parkett sowie praktischen Fliesen ausgestattet und verleihen den Räumen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kühleren Monaten für wohltuende Wärme und eine einladende Wohnatmosphäre.
Das Haus wurde teilsaniert und bietet eine einfache, funktionale Ausstattung, die Ihnen ausreichend Spielraum lässt, es nach Ihrem persönlichen Geschmack weiterzuentwickeln und aufzuwerten. Besonders hervorzuheben ist das noch ausbaubare Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung mit Ölbetrieb. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Freizeit.
Das Grundstück mit einer Fläche von 200 m² rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen eigenen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien.
Lage
Hammerstedt – Wohnen in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung
Die Immobilie befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Hammerstedt und überzeugt durch eine angenehm ruhige Lage, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bietet.
Die nächste Autobahn ist in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächste Bahnhof ist in nur 8 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen komfortable Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Für Vielreisende ist der nächste Flughafen in rund 51 Fahrminuten gut erreichbar.
Trotz der hervorragenden Infrastruktur profitieren Sie hier von einer ruhigen und entspannten Wohnlage – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: Natur und Erholung auf der einen, Mobilität und Komfort auf der anderen Seite.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
42.14 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
99441  Hammerstedt
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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