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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Biebergemünd - projektiert nach Ihren Wünschen

Einfamilienhaus in Biebergemünd, Rheinland-Pfalz 63599

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3484-13-kw33-112250    (oid: 27284417)
438.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
146,04 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Einfamilienhaus - Ihr individuelles Einfamilienhaus in Biebergemünd - projektiert nach Ihren Wünschen
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Kosten
Kaufpreis: 438.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 756,00 m²
Wohnfläche:ca. 146,04 m²
Baujahr:2026
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:29.08.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst langlebige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Fliesen eignen sich besonders gut für Feuchträume, während Laminat eine warme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für niedrige Nebenkosten und Umweltfreundlichkeit sorgt. Diese Heiztechnik entspricht dem KfW55-Standard und ist auf eine nachhaltige Energienutzung ausgelegt.
Beschreibung
In Biebergemünd erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das auf einem 756 m² großen Grundstück entsteht und Ihnen mit 5 Zimmern und rund 146 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr Familienleben bietet. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Stockwerken sorgt für Flexibilität: Drei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein separates Gäste-WC erhöht den Alltagskomfort. Die Gestaltung des Hauses orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Vorstellungen - Sie entscheiden über die Raumaufteilung und Innenausstattung. Dank eines modernen Baukonzepts profitieren Sie von energieeffizienter KfW55-Technik und nachhaltiger Bauweise, die ein zukunftssicheres Zuhause verspricht.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Biebergemünd, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage überzeugt. Eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Wanderstrecken und Sportvereine laden zu aktiver Erholung und entspannten Stunden ein.
Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet Ihnen allkauf moderne Ausbauhäuser mit flexibler Gestaltung des Grundrisses und umfassenden Inklusivleistungen. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und auf diese Weise Kosten zu sparen - Ihre Eigenleistung wird dabei als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt.

Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Sicherheitspaket für den Bau
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik einschließlich Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inkl. Dachdeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss
- Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit lediglich 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Maximale Flexibilität beim Innenausbau
- Persönliche Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

Mit den Servicepaketen von allkauf bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - vom Rundum-Service bis zum maximalen Sparpotenzial durch Selbstausbau. So begleitet Sie allkauf kompetent und individuell auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus, ganz gleich ob Sie vieles selbst umsetzen oder professionelle Unterstützung bevorzugen.

Adresse der Immobilie
63599  Biebergemünd / Rheinland-Pfalz
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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