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Exklusive Stadtvilla in Büchlberg nähe Passau- Maßgeschneidert für Ihr Traumwohnen

Villa in Büchlberg 94124

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: City Villa 4029-355-kw33-112198    (oid: 27284316)
549.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
195,50 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 6 Zimmer Villa zum Kaufen in Büchlberg
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Kosten
Kaufpreis: 549.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 195,50 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:28.08.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und hochwertige Bautechnik. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Beheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit beste Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die helle Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärme- und Schallschutz sorgt.
Beschreibung
Diese exklusive Villa in Büchlberg wurde speziell für Sie projektiert und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195, 50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Luxus und Funktionalität und schafft ein stilvolles Zuhause, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche ein und realisieren gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Traumhaus.
Lage
Das Haus befindet sich idyllisch gelegen in Büchlberg, einer Region mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Ob Wandern, Radfahren oder kulturelle Aktivitäten - die Umgebung bietet zahlreiche Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie durch Eigenleistung und erhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Zudem bieten wir Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und flexiblen Grundrissgestaltungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie individuelle Freiheit gepaart mit höchster Qualität.

Adresse der Immobilie
94124  Büchlberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Michael Stockbauer
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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allkauf haus GmbH
Herr Michael Stockbauer
Hohengebrachinger Str. 20a
93080  Pentling
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