| Kaufpreis:
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649.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 6 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Etagen: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 800,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 246,55 m² |
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| Heizungssystem: | Fußbodenheizung |
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| Befeuerungsart: | Luftwärmepumpe |
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| Stand vom: | 29.08.2026 |
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| Merkmale: |
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
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Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und ökologisches Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert bestes Raumklima
- Echtholztreppe als eleganter Blickfang im Innenbereich
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität inklusive
- Bodenbeläge, Tapeten und Dämm- sowie Beplankungspakete sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 Metern für ein großzügiges Wohngefühl
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der individuellen Gestaltung
- Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sorgen für maximale Planungssicherheit | |
Unser projektiertes Mehrfamilienhaus in Obernzell bietet Ihnen mit 246, 55 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 800 m² Grundstück viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, erwarten Sie 4 komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gemeinschaften. Durch die flexible Planung gehen wir ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein und schaffen so ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise. Die Verwendung einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern auch niedrige Betriebskosten. Als KFW55-Standard-Haus erfüllt es höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltschutz. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch.
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Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Obernzell, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Umfeld überzeugt. Die Lage bietet ideale Bedingungen für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Rad- und Wanderwege entlang der Donau, laden zu aktiver Erholung im Grünen ein. Die ruhige Wohnlage garantiert Ihnen gleichzeitig Entspannung und Erholung nach einem arbeitsreichen Tag.
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allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit vielen Unsicherheiten verbunden ist - von Lieferverzögerungen bis hin zu unerwarteten Mehrkosten. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause starten können.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung, wann immer Sie diese benötigen. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient, sondern auch nachhaltig gebaut - aus Holz, dem nachwachsenden Rohstoff, der für ein gesundes Raumklima sorgt.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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94130 Obernzell
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
allkauf haus GmbH
Herr
Michael
Stockbauer
Gewerblicher Anbieter
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