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Exklusive Villa in Neuschönau - Individuell geplantes Luxusdomizil für höchste Ansprüche

Villa in Neuschönau 94556

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: City Villa 2 4029-355-kw35-115487    (oid: 27284258)
499.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
196,34 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 6 Zimmer Villa zum Kaufen in Neuschönau
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Kosten
Kaufpreis: 499.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 802,00 m²
Wohnfläche:ca. 196,34 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:29.08.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Die Villa besticht durch hochwertige Luxusausstattung und modernste Technik. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der KfW55-Energieeffizienzstandard garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Dämm- und Beplankungspaket sorgen für ein Wohlfühlambiente der Extraklasse.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Villa in Neuschönau vereint luxuriöses Wohnen mit individueller Gestaltungsfreiheit. Auf einem großzügigen 802 m² großen Grundstück entsteht für Sie ein modernes Zuhause mit 6.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 196, 34 m², verteilt auf zwei Etagen. Fünf Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Ruhe und Erholung, während das elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Das Baukonzept ist flexibel und geht gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.
Lage
Die Villa befindet sich in Neuschönau, einer idyllischen und naturnahen Lage, die Ruhe und Erholung mit einer guten Infrastruktur verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die den Alltag bereichern. Gleichzeitig ist die Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleistet, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Unterstützung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder sich professionell begleiten zu lassen. Bei allen Häusern sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
94556  Neuschönau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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93080  Pentling
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