Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Bauen ermöglicht. Es ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m und eine Echtholztreppe schafft eine elegante Verbindung der Etagen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Mit dem integrierten Dämm- und Beplankungspaket und der Luftdichtigkeitsmessung ist Ihr Haus bestens gegen Wärmeverlust geschützt. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Obermichelbach bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 5 Zimmern auf 147, 31 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 520 m² können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Haus verfügt über zwei Etagen, in denen sich vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC befinden. Der KfW55-Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Dieses Haus bietet Ihnen maximale Flexibilität, denn es wird exakt nach Ihren Anforderungen gefertigt und lässt Raum für persönliche Anpassungen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Adresse der Immobilie
90587 Obermichelbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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