Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung auf gehobenem Niveau. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die im Haus enthalten sind.
Darüber hinaus sind alle Häuser in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügen über moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.
Weitere Highlights sind die Dämm- und Beplankungspakete, hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen, sowie die Sanitärobjekte, die schon in der Grundausstattung enthalten sind. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz wird nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143, 70 m² verteilen sich 4 Zimmer auf zwei Etagen, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 490 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung und Freizeitgestaltung. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit einem energieeffizienten KfW 55 Standard, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sicherstellt.
Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht ein harmonisches Familienleben mit genügend Rückzugsräumen und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Die Architektur ist flexibel anpassbar, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf wichtige Bauleistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Dieses Konzept bietet Ihnen eine optimale Balance zwischen professioneller Unterstützung und individueller Eigenleistung - für eine maßgeschneiderte Umsetzung Ihres Traumhauses.
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Adresse der Immobilie
91207 Lauf an der Pegnitz
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Lauf an der Pegnitz und Umgebung
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Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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