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modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Kuchen

3- Zimmerwohnung in Kuchen 73329

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: FAG534au    (oid: 27281414)
750 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
62,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 750 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:910 EUR
Nebenkosten:160,00 EUR
Kaution:2.250,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Kuchen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 62,00 m²
Baujahr:1961
Frei ab:01.11.2026
Etage:2
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:25,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Stand vom:01.09.2026
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Durchgreifend modernisiert in 2021:
Bad mit Du/WC/WB, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Duschkabine, Fließen weiß matt, Bodenfließen grau
Flur: Bodenfließen grau
Küche: Bodenfließen grau; Einbauküchenmöblierung der aktuellen Mieter, diese sollte abgekauft werden
Zimmer: Vinylboden hellgrau marmoriert
Allgemein: Wände mit feinem Mineralputz, Decken/Wände weiß gestrichen; Türen/Zargen, weiß; neue Wasserleitungen, neue Stromleitungen, neue Heizkörper
Beschreibung
Bei dieser Wohneinheit im 1. Obergeschoss handelt es sich um eine in 2021 komplett modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche und Du/WC; die Wohnung wird zum 01.11.2026 an max. 2 Personen, bzw. ausschließlich an Nichtraucher vermietet! Haustiere (Hund/Katze) sind nicht erlaubt. Die Einbauküchenmöblierung ist nicht in der Kaltmiete beinhaltet, sondern gehört den aktuellen Mietern und sollte abgekauft werden.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG. Es stehen verschiedene Pkw-Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung (ab 25 EUR/St.).

Das 8-Familienwohnhaus verfügt über einen großen Garten zur allgemeinen Nutzung.
In 2022/2023 wurde das Gebäude energetisch modernisiert (Dach, UG-Deckendämmung, Haustüre, Heizungsanlage, Heizkörper), in 2026 sind die Außenanlagen überarbeitet worden.
Lage
Die Immobilie liegt in Kuchen nahe der historischen Arbeitersiedlung. Die Buslinie 951 verkehrt unweit des Objekts. Fußläufig erreichbar sind u.a. Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Grün- und Parkanlagen, Ärzte etc.
Adresse der Immobilie
73329  Kuchen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
SV Immobilien UG
www.selbst-vermarkten.de
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
SV Immobilien UG
Parkstr 27
85640  Putzbrunn
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