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WG-Neugründung in sanierter Altbauwohnung

andere in Essen 45307

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 469352    (oid: 27281405)
400 EUR
Kaltmiete
20,50 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 400 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:65,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Essen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Wohnfläche:ca. 20,50 m²
Stand vom:27.08.2026
Beschreibung
Zimmergrößen:
• 20, 5 m2 mit charmantem Erker – 400 € Kaltmiete
• 18, 5 m2 – 380 € Kaltmiete - VERMIETET!
• 17 m2 – 360 € Kaltmiete
Wohnfläche gesamt: ca. 91 m2 (3, 5 Zimmer)
• Nebenkosten: 65€ zzgl. Strom und Heizung
Einzug: ab sofort möglich
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Zusätzlich: 1 Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
✨ Zur Wohnung:
Sanierte und sehr charmante Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus – mit hohen Decken, schönem Schnitt und liebevollen Details.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung:
• ein Badezimmer + separates WC
• Einbauküche mit allen Elektrogeräten (inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank)
• praktische Abstellkammer direkt neben der Küche
• ein Kellerraum – ideal für Stauraum, Koffer oder Fahrräder
Die Wohnung bietet viel Licht, Struktur und Raum zum Wohlfühlen – zudem ist sowohl das gesamte Haus als auch die Straße sehr ruhig und ist perfekt geeignet zum lernen!
Interesse?
Dann schreib mir gern:
• Welches Zimmer dich interessiert
• Wer du bist & was du machst
• Was dir im WG-Leben wichtig ist
Ich freue mich auf deine Nachricht - Besichtigungstermine sind flexibel möglich!
Lage – Essen-Kray:
• Ruhige Nebenstraße
• Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus & Bahn fußläufig erreichbar)
• unmittelbare Anbindung an die A40, sowie A52
• gute Anbindung zur RUB (15 Minuten mit Auto, 50 Minuten mit ÖPNV)
• gute Anbindung zur Uni Duisburg/Essen (10 Minuten mit Auto, 30 Minuten mit ÖPNV)
• gute Anbindung in die Innenstadt (10 Minuten mit Auto, 10 Minuten ÖPNV)
• Supermärkte, Ärzte, Apotheke und Bäcker in direkter Umgebung
• Grünflächen und Parks in der Nähe für die kleine Auszeit zwischendurch
Wer gesucht wird:
Zuverlässige, ruhige Mitbewohner*innen (m/w/d), die Wert auf Ordnung, Rücksicht und ein freundliches Miteinander legen. Keine Party-WG. Studierende und Berufstätige sind willkommen.
WG-Neugründung – deine Chance:
Die Wohnung ist derzeit leer – du wirst die erste Person sein und kannst mitentscheiden, wie das WG-Leben aussehen soll. Ob du alleine einziehst oder mit Freund*innen – hier habt ihr die Chance auf einen frischen, stilvollen Neustart in angenehmer Atmosphäre.
Adresse der Immobilie
45307  Essen
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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+49 202 44894608
Winchenbachstraße 14a
42281 Wuppertal
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