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"Ihr neues Zuhause in Esslingen: Großzügige 3,5-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon und TG Platz "

3- Zimmerwohnung in Esslingen 73728

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-4031    (oid: 27270919)
320.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
73,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenbild II - 'Ihr neues Zuhause in Esslingen: Großzügige 3,5-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon und TG Platz '
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Kosten
Kaufpreis: 320.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:261,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 73,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:93.00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:19.10.2027
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.08.2026
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
- Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
- großes Bad mit Dusche und Wanne
- Fliesen in Bad und Küche
- separates WC
- doppelt verglaste Holzfensterfenster
- Einbauküche
Beschreibung
- Mehrfamilienhaus mit Satteldach
- 9 Partien
- helle, gut geschnittene 3, 5-Zimmer-Obergeschosswohnung
- Aufzug
- Balkon
- Abstellraum im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 EUR)
Lage
- Zentrale Wohnlage in Esslingen am Neckar zwischen der Stadtmitte und Oberesslingen
- Angenehme Wohnstraße mit Tempo 30 und Gehwegen auf beiden Straßenseiten
- Innenstadt fußläufig erreichbar – das Stadtzentrum liegt rund 900 m entfernt
- Gute Nahversorgung im direkten Umfeld: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar
- Bushaltestelle „Bismarckstr.“ nur ca. 160 m entfernt
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; der Bahnhof Esslingen bietet S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen
- Mit der S-Bahn S1 ist Stuttgart in etwa 15 Minuten erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung über B10 und A8
- Kurze Wege in die historische Esslinger Altstadt sowie zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und innerstädtischen Angeboten
- Insgesamt attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung
Sonstiges
- Innenbilder folgen
- Aktuell vermietet aber wird zum November frei

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

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Adresse der Immobilie
73728  Esslingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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