Charmantes 2-Familienhaus im Herzen von Bad Hersfeld - Viel Platz und Gestaltungspotenzial auf großem Grundstück
Dieses massiv errichtete 2-Familienhaus im Zentrum von Bad Hersfeld bietet viel Raum für individuelles Wohnen und kreative Entfaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Das weitläufige Grundstück von 824 m² schenkt Ihnen Freiraum für Garten- und Freizeitgestaltung. Für eine relaxtes Beisammensein eignet sich die Terrasse. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands kann dieses Haus durch seine solide Struktur und die ausgezeichnete Lage mit etwas Engagement zu einem wahren Schmuckstück werden.
Das Haus verfügt über eine Kombination aus Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten. Fliesen zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit aus, während Laminat für ein warmes, wohnliches Ambiente sorgt und zugleich widerstandsfähig ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit Holz betrieben werden kann. Diese Kombination erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei, während die Holzfeuerung zudem ein besonders behagliches Raumklima schafft.
Die Bauweise des Hauses bietet eine solide Grundlage, die mit gezielten Renovierungsmaßnahmen modernisiert werden kann.
Das Haus befindet sich im lebendigen Stadtzentrum von Bad Hersfeld, einer Lage, die urbanes Leben und Bequemlichkeit perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen den Alltag besonders angenehm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele erreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Gastronomie das Leben in Bad Hersfeld bereichern. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben zu genießen und gleichzeitig Rückzugsorte in Ihrem eigenen Garten zu finden.
Das Angebot richtet sich an Familien oder Paare, die ein Haus mit viel Potenzial und individueller Note suchen. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands ist das Objekt ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die ein spannendes Projekt realisieren möchten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Raum für persönliche Gestaltungsideen.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0173-7478100 oder per e-mail: werner_riemenschneider(at)web.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820
Lage
Objektlage: Hombergerstr. 67, 36251 Bad Hersfeld
Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen. Im Südwesten liegt das Vogelsberggebiet, im Nordwesten das Knüllgebirge und im Nordosten der Seulingswald. Die nächsten größeren Städte sind Kassel 52 km nördlich, Gießen 79 km südwestlich, Fulda 36 km südlich und Eisenach 45 km östlich von Bad Hersfeld.
Adresse der Immobilie
Hombergerstr. 67
36251 Bad Hersfeld
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Werbeagentur Mötzing e.K.
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Werner
Riemenschneider
Schulrain 8
36251
Bad Hersfeld
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