| Kaltmiete:
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575 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Heizkosten: | 22 EUR |
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| Betriebskosten: | 74 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 96,00 EUR |
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| Kaution: | 1.725,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Oldenburg (Oldb)
bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 1 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Dusche, Fenster |
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| Balkonanzahl: | 1 |
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| Wohnfläche: | ca. 31,92 m² |
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| Baujahr: | 2025 |
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| Frei ab: | 01.12.2026 |
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| Etage: | 1 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Solar |
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| Bodenbelag: | Fliesen |
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| Stand vom: | 29.08.2026 |
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| Merkmale: |
- Abstellraum
- Erstbezug
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| Zustand: |
Erstbezug
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Hochwertige Einbauküche inklusive
Die moderne Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet trotz der kompakten Wohnungsgröße viel Stauraum und Komfort.
Zur Ausstattung gehören:
-Induktionskochfeld
-Backofen
-vollintegrierter Geschirrspüler
-Kühlschrank mit Gefrierfächern
-Dunstabzug
-Apothekerschrank
-zahlreiche Schränke, Schubladen und Auszüge
-moderne Spüle und Armatur
Die komplette Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Ausstattung auf einen Blick
-Neubau / Erstbezug ab 01.12.2026
-ca. 31, 92 m² Wohnfläche
-Obergeschoss
-außergewöhnlich großzügiger Balkon
-hochwertiger Balkonbelag
-KfW-40-Effizienzhaus
-Energieeffizienzklasse A+
-Endenergiebedarf nur 5, 7 kWh/(m²·a)
-Erdwärme / Geothermie
-Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung
-kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten
-hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik
-Fliesen im Badezimmer
-Tageslichtbad mit Fenster
-bodengleiche Dusche
-Waschtisch und Spiegel
-elektrische Rollläden
-Waschmaschinenanschluss
-Internet über Starlink
-eigener Abstell-/Geräteraum im Nebengebäude
-kein Keller
-Haustiere nach Vereinbarung | |
Kompakt, hochwertig und außergewöhnlich gut ausgestattet.
Zum 01.12.2026 steht dieses moderne Neubau-Apartment mit ca. 31, 92 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines hochwertigen Vierfamilienhauses in Oldenburg-Osternburg zur Vermietung.
Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Berufstätige und Pendler, die Wert auf eine moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und kurze Wege legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight: der großzügige Balkon
Der für ein Apartment dieser Größe außergewöhnlich großzügige Balkon erweitert den Wohnraum deutlich ins Freie.
Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch, eine gemütliche Sitzecke oder Lounge-Möbel sowie eine schöne Bepflanzung - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Balkon erhält im Zuge der Fertigstellung einen hochwertigen Bodenbelag.
Das moderne Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschtisch und Spiegel.
Am Objekt stehen insgesamt zwei PKW-Stellplätze für vier Wohneinheiten zur Verfügung. Vergabe nach Vereinbarung.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Bezugsfrei ab 01.12.2026.
Das Gebäude befindet sich derzeit noch in der Fertigstellungsphase. Einige der veröffentlichten Fotos zeigen daher den aktuellen Bau- bzw. Ausbauzustand.
Das Apartment, der Balkon und die Außenanlagen werden selbstverständlich vollständig fertiggestellt und bezugsfertig übergeben. Die Bilder werden entsprechend dem weiteren Baufortschritt aktualisiert.
Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, Berufstätigkeit, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtem Einzugstermin.
Besichtigungstermin / Hinweis aufgrund der hohen Nachfrage
Liebe Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,
vielen Dank für das außergewöhnlich große Interesse und die zahlreichen Anfragen zu unseren Neubauwohnungen.
Aufgrund der hohen Nachfrage haben wir uns entschieden, am Freitag, den 04.09.2026, von 12:00 bis 17:30 Uhr eine offene Besichtigungsrunde anzubieten.
In diesem Zeitraum können Sie die Wohnungen persönlich besichtigen und sich einen Eindruck von den Räumlichkeiten, der Ausstattung und dem aktuellen Baufortschritt verschaffen.
Für eine möglichst schnelle Bearbeitung bitten wir ernsthafte Mietinteressenten, zum Besichtigungstermin eine vollständige Bewerbungsmappe mit den erforderlichen Unterlagen mitzubringen.
Weitere Neubau-Apartments verfügbar
Im Rahmen des Besichtigungstermins besteht außerdem die Möglichkeit, das direkt benachbarte Neubauobjekt Zweigstraße 97 zu besichtigen.
Dort entstehen acht weitere Apartments mit vergleichbarer hochwertiger Ausstattung, die ebenfalls zum Ende des Jahres fertiggestellt und zur Vermietung angeboten werden.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch und bitten aufgrund der außergewöhnlich hohen Anzahl an Anfragen um Verständnis dafür, dass wir derzeit nicht jede Anfrage individuell beantworten bzw. einzelne Besichtigungstermine anbieten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Interesse.
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Lage - Klinikum und Innenstadt schnell erreichbar
Das Apartment befindet sich in Oldenburg-Osternburg und bietet eine sehr gute Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und kurzen Wegen.
Das Klinikum Oldenburg befindet sich in der Nähe und ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut auch für Beschäftigte des Klinikums und anderer medizinischer Einrichtungen sowie für Berufstätige und Pendler.
Die Oldenburger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 150 Meter vom Gebäude entfernt und ermöglicht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
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Besichtigungstermin / Hinweis aufgrund der hohen Nachfrage
Liebe Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,
vielen Dank für das außergewöhnlich große Interesse und die zahlreichen Anfragen zu unseren Neubauwohnungen.
Aufgrund der hohen Nachfrage haben wir uns entschieden, am Freitag, den 04.09.2026, von 12:00 bis 17:30 Uhr eine offene Besichtigungsrunde anzubieten.
In diesem Zeitraum können Sie die Wohnungen persönlich besichtigen und sich einen Eindruck von den Räumlichkeiten, der Ausstattung und dem aktuellen Baufortschritt verschaffen.
Für eine möglichst schnelle Bearbeitung bitten wir ernsthafte Mietinteressenten, zum Besichtigungstermin eine vollständige Bewerbungsmappe mit den erforderlichen Unterlagen mitzubringen.
Weitere Neubau-Apartments verfügbar
Im Rahmen des Besichtigungstermins besteht außerdem die Möglichkeit, das direkt benachbarte Neubauobjekt Zweigstraße 97 zu besichtigen.
Dort entstehen acht weitere Apartments mit vergleichbarer hochwertiger Ausstattung, die ebenfalls zum Ende des Jahres fertiggestellt und zur Vermietung angeboten werden.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch und bitten aufgrund der außergewöhnlich hohen Anzahl an Anfragen um Verständnis dafür, dass wir derzeit nicht jede Anfrage individuell beantworten bzw. einzelne Besichtigungstermine anbieten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Interesse.
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Zweigstraße 95
26135 Oldenburg (Oldb)
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Privat von Aleksej
Schneider
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | |
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