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Vielseitig nutzbar - 169.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  270,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Duingen 31089

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: A-33045    (oid: 27266175)
169.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
270,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Front / Seitenansicht - Vielseitig nutzbar - 169.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  270,00 m² Wohnfläche
  • Immobilienfinanzierung - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Duingen
  • Front-/Seitenansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Duingen
  • Rückansicht - Einfamilienhaus mit 270,00 m² in Duingen zum Kaufen
  • Rückansicht -
  • großzügiger Balkon -
  • Blick vom Balkon -
  • Wohnen / Essen -
  • Galerie -
  • Küche -
  • Schlafen -
  • Galerie -
  • Bad -
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Kosten
Kaufpreis: 169.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 656,00 m²
Gesamtgröße:ca. 350,00 m²
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1969
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:230,80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1969
EPass gültig bis:14.07.2036
EPass Austellungsdatum:15.07.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.08.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gasbrennwertheizung Bj. ca. 2006
- zwei Büros sowie ein Ausstellungsraum sind vorhanden.

5 Zimmer, Küche, WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Ausstellflächen, 2 Büros
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Ausstellungsfläche

Das schmucke Wohnhaus besticht durch eine individuelle Raumaufteilung und somit kann diese Immobilie von Ihnen in unterschiedlichen Formen bewohnt werden. Ein vorhandener Gewerbeanteil kann von Ihnen als Ausstellungsfläche oder als Laden genutzt werden.

Das pflegeleichte Grundstück ermöglicht Ihnen die Umsetzung von eigenen Ideen und Wünschen und von hier aus können Sie sogar mit wenigen Schritten Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erreichen.

Weitere wichtige Details: Der großzügige Balkon/Dachterrasse im OG mit optimaler Ausrichtung wird sicherlich zu einem Ihrer Lieblingsplätze werden. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage steht zur Verfügung.

Wenn Sie diese Argumente überzeugen, nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf.
Lage
Duingen ist ein Flecken in der Samtgemeinde Leinebergland im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen.

In Duingen befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel und Supermärkte), Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheke und ein sehr attraktives Hallenbad.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31089  Duingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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