* helle Halle mit 270 m² Nutzfläche * elektrisches Rolltor * Bodenbelage der Halle: Beton * Fußbodenheizung mit Wärmerückgewinnung * Büroraum * moderne Sanitärräume mit Dusche und 2 getrennten Toiletten * 5 PKW Stellplätze vor der Halle gehören zur Mietfläche
Beschreibung
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Dieses Industriegebäude ist eine sogenannnte Shedhalle. Sie hat ein charakteristisches Dach aus vielen kleinen Pultdächern (Sägezahndach) nebeneinander. Die senkrechten Flächen haben Fenster. So kommt viel Licht in die Halle.
Die Halle wurde 2023 umfangreich neu saniert und energetisch gedämmt. Zudem wurde eine Fußbodenheizung mit Wärmerückgewinnung installiert. Die Halle ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Ebenso ist auch ein Büro vorhanden.
Eine vielseitige Nutzung für Gewerbebetriebe wäre möglich, wie für: Kfz-Werkstatt, Kfz-Aufbereitung, Verkaufs-und Präsentationsfäche, Handwerksbetriebe, Lagefläche, Sport, -Freizeit-Campingbedarf, Abstellfäche für Nutzfahrzeuge, Campingfahrzeuge, Oldtimer, usw.. Haben Sie eine andere Idee, sprechen Sie uns an!
Hinweis zum Energieausweis: in Bearbeitung
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtteilbezirk von Gera-Debschwitz.
Zentrale Lage mit guten verkehrstechnischen Anbindungsmöglichkeiten. Straßenbahn ist in wenigen min. Fußweg zu erreichen. Der Stadtwald , der Tierpark und Dahliengarten sind fußläufig in 5-10 min erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Der Fluß "Weiße Elster" befindet sich in der Nähe. Spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur 5 Straßenbahnstationen.
Sonstiges
Kontaktaufnahme & Besichtigung
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Nach Eingang Ihrer Anfrage wird sich Herr Schröter mit Ihnen in Verbindung setzen. Offene Fragen sowie das weitere Vorgehen können so persönlich geklärt und ein möglicher Besichtigungstermin individuell abgestimmt werden.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Bewohner. Von einer direkten Kontaktaufnahme vor Ort oder unangekündigten Besichtigungsversuchen bitten wir abzusehen. Sämtliche Fragen und Terminabsprachen erfolgen über Weidener Immobilien.
Hinweis zum Angebot: Die Angaben zu diesem Immobilienangebot beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
________________________________________ Weidener Immobilien Gera Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien in Gera und Thüringen. Seit über 30 Jahren mit regionaler Marktkenntnis vor Ort. ________________________________________
Adresse der Immobilie
07548 Gera
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Weidener Immobilien
Herr
Maximilian
Schröter
Dornaer Straße 9
07545
Gera
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