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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick in 97199 Ochsenfurt Westsiedlung (ID 10712)

Erdgeschoßwohnung in Ochsenfurt, Ochsenfurt , Unterfr 97199

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 10712    (oid: 27263612)
195.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
85,23 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick in 97199 Ochsenfurt Westsiedlung (ID 10712)
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Kosten
Kaufpreis: 195.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:2.287,93 EUR
Mieteinnahmen: 7.920,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:6
Wohnfläche:ca. 85,23 m²
Baujahr:1994
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:24.08.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Gaszentralheizung (1994).
Die Wohnung ist seit 1.9.2023 vermietet für monatlich 660 EUR incl. StPl + 200 EUR Nebenkosten,
jährlich kalt 7.920 EUR.
Monatliches Hausgeld 355 EUR.
3 Häuser werden gemeinsam verwaltet.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2, 38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
Ochsenfurt - Herrlicher Ausblick! 3-Zi-ETW, Balkon, Bj. 1994, Wfl. 85, 23 m², StPl, Gas-ZH (1994), kein EA KP 195.000 EUR

Wohn-Eßbereich (Laminat)
Balkon mit herrlichem Ausblick (Fliesen)
Küche ohne Einrichtung (Fliesen)
Speisekammer (PVC)
Flur (Laminat)
2 Schlafzimmer (Laminat)
Bad mit Wanne, separater Dusche und 2 Waschbecken (Fliesen)
Gäste-WC (Fliesen)
Kellerabteil
Stellplatz Nr. 3, gemeinsamer Wäscheraum
Lage
Ortsrand
Sonstiges
Ochsenfurt ist eine Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und liegt im südlichen Maindreieck. Die historische Altstadt verfügt über eine weitgehend erhaltene mittelalterliche Befestigungsanlage mit zahlreichen Türmen und Stadttoren. Ochsenfurt gehörte früher dem Domkapitel in Würzburg. Es liegt mit seiner Altstadt am linken Ufer des Mains westlich an der Südspitze des Maindreiecks, also südöstlich von Würzburg und südwestlich von Kitzingen. Dabei gibt die Stadt auch dem Würzburg-Ochsenfurter Maintal den Namen. Der bedeutendste der kleinen Mainzuflüsse in seiner Gemarkung ist der einen Kilometer mainabwärts der Altstadt von links mündende Thierbach. Weitere Bäche haben in die Hänge des Maintals Klingen eingeschnitten. Die Stadt ist von vielen Weinbergen umgeben und wirtschaftliches Zentrum der fruchtbaren Agrarregion Ochsenfurter Gau.

Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
97199  Ochsenfurt / Ochsenfurt , Unterfr
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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