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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2- Zimmerwohnung in Flensburg, Weiche 24941

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RegNr.: 4.1220.01.007    (oid: 27263407)
660 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
52,45 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonzoom
Außenansicht - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Außenansicht - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zur Miete in Flensburg
Energiebedarfswerte - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Flensburg
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 660 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:945 EUR
Heizkosten:130 EUR
Betriebskosten:155 EUR
Nebenkosten gesamt:285,00 EUR
Kaution:1.980,00 EUR
Preis je m²:12,49 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Flensburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 52,45 m²
Baujahr:2021
Frei ab:01.11.2026
Etage:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:52.6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2021
EPass Austellungsdatum:17.08.2021
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:24.08.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz direkt am Haus sowie ein Aufzug im Gebäude runden das Angebot komfortabel ab.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit zeitgemäßem Neubaustandard und hochwertiger Ausstattung.
Lage
Die Wohnung liegt im Flensburger Stadtteil Weiche – einem ruhigen, grünen Wohnviertel im westlichen Stadtgebiet. Der Stadtteil punktet mit einer angenehmen Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels, während die Flensburger Innenstadt mit Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in wenigen Minuten per Bus oder Fahrrad erreichbar ist.
Die Nahversorgung ist gut aufgestellt: Supermärkte, Schulen und Kitas befinden sich im direkten Umfeld. Auf der südlichen Seite des Stadtteils grenzen Felder, Wald und Wiesen an – ideale Bedingungen für Spaziergänge und Auszeiten in der Natur direkt vor der Haustür.
Weiche verbindet das Beste aus zwei Welten: stadtnahe Lage mit ländlichem Grün.
Sonstiges
Die sonstigen Kosten sind für den Stellplatz.

Adresse der Immobilie
Mühlental 3
24941  Flensburg / Weiche
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
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Flensburger Arbeiter-Bauverein eG
Herr Simon Hardt
Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Flensburger Arbeiter-Bauverein eG
Herr Simon Hardt
Husumer Str. 314
24941  Flensburg
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