| Kaltmiete:
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605 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 875 EUR |
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| Nebenkosten: | 270,00 EUR |
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| Kaution: | 1.815,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Dresden
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Balkonanzahl: | 1 |
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| Wohnfläche: | ca. 75,00 m² |
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| Frei ab: | 15.09.2026 |
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| EPass Baujahr: | 2026 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| Letzte Modernisierung: | 2026 |
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| Heizungssystem: | Fernwärme |
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| Befeuerungsart: | Fernwärme |
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| Stand vom: | 24.08.2026 |
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| Merkmale: |
- Keller
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Treppensteigen lohn sich für diesen Fernblick !
Gute Nachrichten für alle, die eine ruhige, helle Wohnung in Plauen suchen: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Raum Dresden bietet genau das – Räume, die Licht atmen lassen, eine klare Linie und eine Ausstattung, die sofort einzieht. Frisch gemalert empfängt Sie der gute erste Eindruck, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die Elektrik wurde erneuert, was Sicherheit und Komfort auf dem neuesten Stand sicherstellt. Große, helle Räume prägen das Erscheinungsbild dieser Wohnung: Der Wohnbereich wirkt dank umlaufender Fensterfronten großzügig, freundlich und flexibel nutzbar. Die angrenzende Küche lässt sich kompakt als Kochnische oder auch als vollwertige Einbauküche etablieren – je nach Lebensstil. Die zwei weiteren Zimmer sind ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar und bieten durch ihre Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, vom gemütlichen Rückzugsort bis zum produktiven Home-Office.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, nehmen die Abendsonne mit, frühstücken bei schönem Wetter oder schaffen sich eine kleine Oase der Ruhe mitten im Alltag. Die Anbindung an den Balkon macht das Wohnzimmer noch lebendiger und erweitert den nutzbaren Wohnraum deutlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – perfekt für Vorräte, Winterkleidung oder Hobbyutensilien. So bleibt die Wohnfläche in der Hauptwohnung großzügig und ordentlich.
Die Ausstattung überzeugt durch Klarheit und Zuverlässigkeit: Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich modern, sanitär hochwertig und pflegeleicht. Qualitätsarmaturen, zeitloses Design und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und keine Renovierungen mehr vornehmen müssen. Die Küche bietet Platz für alle gängigen Geräte, eine praktische Arbeitsfläche und ausreichend Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Kochzeile oder eine kleine Essgruppe.
Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten direkt am Haus erleichtern den Alltag erheblich und machen spontane Besuche unkompliziert. Die Lage in Plauen, nahe Dresden, verbindet die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Any-Services und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dadurch erreichen Sie binnen weniger Minuten das Stadtzentrum von Dresden oder wichtige Infrastrukturpunkte, ohne Umwege in Kauf nehmen zu müssen.
Zusammengefasst: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Licht, großzügige Räume und eine freundliche Grundstimmung. Frisch renoviert, mit erneuerter Elektrik und einem komplett erneuerten Bad, überzeugt sie mit einer durchdachten Aufteilung und praktischem Stauraum. Der große Balkon macht das Wohnen außerhalb der Innenräume besonders attraktiv, der Keller bietet zusätzlichen Platz, und von den vielen Parkmöglichkeiten vor dem Haus profitieren alle Bewohner gleichermaßen. Wenn Sie eine behagliche, sofort bezugsfertige Wohnung in einer ruhigen Lage suchen, ist dies eine hervorragende Wahl im Raum Dresden-Plauen. Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Besonderheit: Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt in Kürze vor !
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In seiner Ur-Anlage bildete Plauen ein Rundlingsdorf mit einem kleinen Teich, der 1875 aufgefüllt wurde. Am Südende der jetzigen Klingenberger Straße befand sich das Freigut, das 1895 abgetragen wurde. Das war das erste Oberdorf. Das später dazugewachsene Niederdorf befand sich unmittelbar am rechten Ufer der Weißeritz; 1597 erstmals erwähnt als Wassergasse, seit 1904 Hofmühlenstraße. An ihrer Ostseite befindet sich der heute durch Erhaltungssatzung geschützte historische Dorfkern Plauens.
Im Jahre 1852 übernahm Traugott Bienert aus Eschdorf die dem Staate gehörende Hofmühle pachtweise, stattete sie mit auf modernsten Erkenntnissen beruhender Technik aus und erwarb sie zwanzig Jahre später. Mit dem Namen Bienert sind in Plauen zahlreiche fortschrittliche, dem Gemeinwesen dienende Einrichtungen verbunden. So ist ihm die Beleuchtung der Straßen mit Petroleumlaternen 1872 zu danken, zwei Jahre später, nach dem Bau einer eigenen Gasanstalt, mit Gas. Als weitere wichtige Maßnahmen veranlasste Bienert den Bau einer Wasserleitung und 1883 einer Kinderbewahranstalt, die noch heute als städtischer Kindergarten fungiert.
Beim letzten großen Umbau der Kirche (1296 erstmalig erwähnt) 1902 wurde ihr ursprünglicher Grundriss freigelegt. 1907 schuf der Dresdner Stadtbaurat Erlwein den breiten Treppenaufgang mit Eckturm und Mauerzug um den Kirchplatz. Das Gebäude des Plauener Gymnasiums wurde 1896 als Lehrerseminar gebaut, das erste in einem sächsischen Dorf. .
Bereits um die Jahrhundertwende hatte sich in Plauen Industrie entwickelt. Nach dem 1. Weltkrieg entstanden die Wohnviertel zwischen Münchner und Nöthnitzer Straße sowie in Hohenplauen.
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Heizungsart: Fernwärme
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne unter 0172/7193263 zur Verfügung.
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Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma "H&D Immobilien Service" erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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01189 Dresden / Plauen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr
Peter
Dreißig
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | |
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